戶主地漏改造協(xié)議合同?甲方（戶主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對(duì)其房屋內(nèi)的地漏進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行地漏改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造內(nèi)容1.地漏更換：拆除甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有的[具體型號(hào)及材質(zhì)]地漏，更換為[乙方推薦的型號(hào)及材質(zhì)]地漏。新地漏應(yīng)具備良好的排水性能、防臭防蟲功能，材質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.周邊防水處理：對(duì)地漏周邊地面及墻面進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到國家規(guī)定的衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏。具體處理方式為[詳細(xì)說明防水處理的工藝和材料]。3.地面修復(fù)：在完成地漏更換及防水處理后，對(duì)因施工造成的周邊地面損壞進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到與周邊地面平齊、美觀，修復(fù)材料應(yīng)與原地面材料相匹配或采用乙方推薦的合適材料。（二）施工范圍乙方施工范圍為甲方房屋內(nèi)指定的[具體房間及位置]的地漏改造，包括但不限于上述改造內(nèi)容所涉及的所有工作區(qū)域。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、施工場(chǎng)地的通行便利等。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外工作量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付額外費(fèi)用。在乙方完成施工后，按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保施工進(jìn)度符合本協(xié)議約定。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生清理，施工結(jié)束后應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。向甲方提供施工所需的材料清單及產(chǎn)品合格證明等資料，確保所使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工條件發(fā)生變化或出現(xiàn)其他可能影響施工的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。工程竣工后，按照本協(xié)議約定向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協(xié)議約定的地漏改造工程款總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的所有改造內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊蜃兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方完成地漏拆除及防水處理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：在乙方完成全部改造工作，工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體日期]，以乙方收到甲方預(yù)付款并具備施工條件為準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為開工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保在約定的竣工日期前完成全部改造工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.地漏安裝應(yīng)牢固，無松動(dòng)、滲漏現(xiàn)象，排水順暢。2.周邊防水處理應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)閉水試驗(yàn)[x]小時(shí)無滲漏。3.地面修復(fù)應(yīng)平整、美觀，與周邊地面平齊，無明顯裂縫、起砂等缺陷。4.乙方所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，具備產(chǎn)品合格證明等資料。（二）驗(yàn)收方式1.乙方在完成每項(xiàng)施工工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、質(zhì)量保修（一）保修期限乙方對(duì)本協(xié)議約定的地漏改造工程提供[x]年質(zhì)量保修服務(wù)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地漏出現(xiàn)滲漏、排水不暢等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)派人免費(fèi)進(jìn)行維修。2.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，定期對(duì)所施工的工程進(jìn)行回訪，及時(shí)了解工程質(zhì)量狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付額外費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完成施工，乙方不承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度及安全要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方所使用的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換合格材料，并承擔(dān)由此造成的一切損失。4.如乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量收取工程款，多退少補(bǔ)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩