土地承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及承包用途1.土地位置及面積甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方。土地四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制土地位置示意圖并作為合同附件）2.土地用途乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還土地。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無爭議，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營使用該土地。在承包期內(nèi)，乙方對土地上的附著物享有所有權(quán)，有權(quán)自主處置。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上從事違法違規(guī)活動。保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成土地?fù)p壞或水土流失等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在承包期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租該土地，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余承包期限，且乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體費(fèi)用由乙方與第三方自行協(xié)商確定，但乙方仍應(yīng)按照本合同約定向甲方履行支付承包費(fèi)用的義務(wù)。承包期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還土地，并保證土地上的附著物清理干凈，土地恢復(fù)原狀。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.在承包期內(nèi)，乙方在該土地上投資建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，歸乙方所有。承包期滿或本合同提前解除后，乙方有權(quán)自行處置。如乙方放棄處置，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用從乙方應(yīng)支付的費(fèi)用中扣除或要求乙方另行支付。2.乙方在處置地上附著物及相關(guān)設(shè)施時(shí)，不得損害甲方利益及土地的完整性，如因乙方處置行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方損失。七、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方擅自改變土地用途、逾期支付承包費(fèi)用或違反本合同約定使用土地等，甲方有權(quán)按照本合同約定解除合同。若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際承包期限收取承包費(fèi)用，剩余承包費(fèi)用應(yīng)退還乙方。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。