土地承包轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方依法享有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝土地（以下簡稱"該土地"）的承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地承包轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方實地測量及確認(rèn)，該土地面積為[x]畝，以實際測量為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地用途為[約定的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。4.土地現(xiàn)狀：甲方保證該土地目前無任何權(quán)屬爭議，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，且土地上的附著物、青苗等情況如下：[詳細(xì)描述土地上現(xiàn)有附著物、青苗的種類、數(shù)量及狀況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為每畝人民幣[x]元，總轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后[x]日內(nèi)向乙方交付土地相關(guān)資料及辦理土地交接手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，且該承包經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該土地的實際情況，包括但不限于土地權(quán)屬、土地用途、土地現(xiàn)狀、地上附著物及青苗情況等。協(xié)助乙方辦理與該土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方備案等，所需費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至土地交付前，負(fù)責(zé)維持土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、破壞土地及地上附著物等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地及相關(guān)資料，并保證所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)合法有效。在受讓土地承包經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)按照約定的用途自主經(jīng)營該土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)及政策規(guī)定。在受讓土地后，自行承擔(dān)與土地經(jīng)營相關(guān)的一切費用，包括但不限于土地租金、水電費、稅費、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費用等。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后[x]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交接清單。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)向該土地的發(fā)包方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)。辦理備案手續(xù)所需的費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理備案手續(xù)或備案手續(xù)遲延辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬爭議或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得土地承包經(jīng)營權(quán)或無法正常經(jīng)營土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自改變土地現(xiàn)狀或破壞地上附著物、青苗等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并自行承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費用。如給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定使用土地，給土地造成永久性損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或按照評估價值賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，報發(fā)包方備案[x]份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土