農(nóng)村拆房合同協(xié)議?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[農(nóng)村具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進行拆除，乙方同意配合甲方完成相關(guān)拆房工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村拆房事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[農(nóng)村具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施有：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如廚房爐灶、衛(wèi)生間潔具、門窗、水電線路等]。2.拆除范圍拆除范圍包括該房屋主體建筑及其附屬設(shè)施，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保拆除范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施全部拆除，并清理至場地平整，達(dá)到甲方要求的交付條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式和要求進行拆房工作。對乙方的拆房工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆房相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)所需的費用。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆房費用。在拆房工作開始前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和拆除要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取拆房費用。在拆房過程中，如遇到不可預(yù)見的困難或問題，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)具備從事拆房工作所需的資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的時間、方式和要求進行拆房工作，確保拆房工作安全、順利進行。在拆房過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場及周邊人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管拆房過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，并按照環(huán)保要求進行處理，不得隨意丟棄。在拆房工作完成后，及時清理施工現(xiàn)場，將拆除的建筑垃圾運至甲方指定的地點，并確保場地平整。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和信息。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的拆房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、拆房費用及支付方式1.拆房費用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次拆房費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成拆房工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆房工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆房費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆房時間及進度要求1.拆房時間本合同簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)開始拆房工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部拆房工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏鸱抗ぷ鳠o法按時進行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力或政府原因消除后的[x]個工作日內(nèi)恢復(fù)拆房工作，拆房期限相應(yīng)順延。2.進度要求乙方應(yīng)按照以下拆房進度計劃進行工作：第1[x]個工作日：完成房屋內(nèi)物品的清理和搬運工作。第[x+1][x]個工作日：拆除房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。第[x+1]個工作日及以后：清理施工現(xiàn)場，將建筑垃圾運至指定地點，確保場地平整。乙方應(yīng)每日向甲方匯報拆房工作進度，如遇重大問題或進度延誤，應(yīng)及時向甲方說明原因并提出解決方案。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行拆房工作，確保拆房質(zhì)量符合要求。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到平整，無殘留建筑物、構(gòu)筑物及廢棄物，符合甲方的使用要求。2.驗收拆房工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在接到乙方驗收申請后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括拆房范圍、拆除質(zhì)量、場地清理等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入拆房期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆房費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е虏鸱抗ぷ鳠o法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間、方式和要求進行拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆房費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆房費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方拆房工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本合同項下的拆房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆房費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在拆房過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____