定金協(xié)議中介合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售[具體房屋地址]（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下定金協(xié)議中介合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋產(chǎn)權(quán)狀況為[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等具體情況]。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉如空調(diào)、冰箱、電視、家具等設(shè)施設(shè)備清單]。2.中介服務(wù)內(nèi)容丙方接受甲乙雙方的委托，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供該房屋買賣的中介服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣事宜的溝通協(xié)商；促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同；協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)等相關(guān)事宜；提供與房屋買賣相關(guān)的法律咨詢和建議。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金及后續(xù)購房款項。有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與乙方簽訂房屋買賣合同及合同的具體條款。2.義務(wù)保證所提供的該房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，能夠按照本合同約定與乙方簽訂房屋買賣合同并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定配合丙方履行中介服務(wù)義務(wù)，提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施設(shè)備等影響房屋價值的行為。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并配合辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與甲方簽訂房屋買賣合同及合同的具體條款。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付定金及后續(xù)購房款項。保證所提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，具備購買該房屋的合法資格和經(jīng)濟能力。按照本合同約定配合丙方履行中介服務(wù)義務(wù)，提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定履行付款義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供相關(guān)文件和資料，配合履行中介服務(wù)義務(wù)。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效、公正的中介服務(wù)。對甲乙雙方提供的信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。積極促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，在促成合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)等相關(guān)事宜。對房屋買賣過程中涉及的法律、法規(guī)、政策等問題，及時為甲乙雙方提供咨詢和建議。在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在任何違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，應(yīng)及時告知對方并督促其改正。三、定金條款1.乙方同意在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]，支付至甲方指定的銀行賬戶：[開戶銀行名稱]，賬號：[具體賬號]，戶名：[甲方姓名]。2.甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。3.若乙方未能按照本合同約定按時足額支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付定金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。4.若甲方未能按照本合同約定收取定金或擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.定金在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。四、房屋買賣合同簽訂及后續(xù)事宜1.丙方應(yīng)在促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，及時通知甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)等相關(guān)事宜。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同前往丙方指定的地點簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同的具體條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋價格、付款方式、付款時間、房屋交付時間、違約責(zé)任等。3.若甲乙雙方未能在本合同約定的時間內(nèi)簽訂房屋買賣合同，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本合同定金金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.在簽訂房屋買賣合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。若一方未能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、中介服務(wù)費用1.甲乙雙方同意，在本合同簽訂后，若丙方成功促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。中介服務(wù)費用支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]，支付至丙方指定的銀行賬戶：[開戶銀行名稱]，賬號：[具體賬號]，戶名：[丙方公司名稱]。2.中介服務(wù)費用的支付時間為甲乙雙方簽訂房屋買賣合同之日起[x]日內(nèi)。3.若因甲方或乙方的原因?qū)е路课葙I賣合同未能簽訂或履行，丙方仍有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。4.若丙方未能按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能簽訂房屋買賣合同或合同無法履行的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用金額的[x%]向甲乙雙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法購買該房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項（包括定金）。按照本合同房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失（包括但不限于購房款利息損失、中介費損失、裝修損失等）。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法出售該房屋或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。按照本合同房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失（包括但不限于房屋差價損失、中介費損失、因房屋閑置造成的損失等）。3.若丙方違反本合同約定，未履行或不當(dāng)履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并采取補救措施。若違約方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片、甲乙雙方身份證復(fù)印件等相關(guān)資料。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年