公司土地承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地，愿意將其承包給乙方使用；乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置：甲方承包給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，東至[邊界描述1]，南至[邊界描述2]，西至[邊界描述3]，北至[邊界描述4]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前[描述土地現(xiàn)狀，如已平整、有附著物等情況]。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方提供必要的土地相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照本合同約定的用途使用土地。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。在承包期內(nèi)，對土地上的附著物享有所有權(quán)，承包期滿或合同解除后，有權(quán)自行處置。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付土地承包費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得造成土地永久性損害。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、土地管理費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地及地上附著物（如有），如乙方對土地進(jìn)行了改良或增添了附著物，應(yīng)按照雙方協(xié)商的價值進(jìn)行補(bǔ)償或拆除。五、土地使用與維護(hù)1.土地使用：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用土地，不得從事違法違規(guī)活動。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。2.土地維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對承包土地進(jìn)行日常維護(hù)，保持土地的良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.地上附著物處理：乙方在承包土地上建設(shè)的地上附著物，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和安全要求。在承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定處理地上附著物。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將土地轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。同時，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包、分包或出租所得收益返還給甲方。5.若乙方未按照本合同約定的期限交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付土地占用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，本合同可以部分或全部解除。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。承包期滿，本合同自行解除。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________