深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

地址：廣東省深圳市南山區(qū)科技園路1號

身份證號碼/p>

乙方（受讓方）：李四

地址：廣東省深圳市福田區(qū)福華路2號

身份證號碼/p>

鑒于甲方是位于廣東省深圳市南山區(qū)科技園路1號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于廣東省深圳市南山區(qū)科技園路1號，建筑面積為150平方米，房屋結(jié)構為鋼筋混凝土結(jié)構，用途為住宅。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權證編號為：深房權證南字第123456號。

1.3該房產(chǎn)目前無任何抵押、查封等權利限制情況。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣貳佰玖拾萬元整（￥2,900,000.00）至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應于乙方支付完全部房款之日起十個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該房產(chǎn)結(jié)構安全，設施設備完好，且無任何租賃、占用等影響乙方使用的情況。

3.3甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權證原件及其他相關文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條過戶手續(xù)

4.1雙方同意于乙方支付完全部房款之日起十五個工作日內(nèi)共同前往深圳市房地產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家及深圳市相關規(guī)定各自承擔。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的千分之五作為違約金。

5.2如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的千分之五作為違約金。

5.3如因一方違約導致本協(xié)議解除，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于房款、違約金、訴訟費、律師費等。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20