產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的產(chǎn)權(quán)商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

2.租賃商鋪的建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。

3.租賃商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方不得擅自改變商鋪用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX）。

2.押金用于保證乙方履行本協(xié)議義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)商鋪設(shè)施等。

3.租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后的XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、商鋪的交付與返還

1.甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將租賃商鋪交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查商鋪設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽署交接清單。

3.租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還。

六、商鋪的維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持商鋪的整潔和完好。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

八、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

2.乙方如逾期支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

十、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：X