個人住宅出租合同（有押金）8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的個人住宅出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器等生活設(shè)施，具體設(shè)施及數(shù)量如下：[設(shè)施清單]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并在租賃期滿前與甲方協(xié)商確定后續(xù)租賃事宜。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應(yīng)提前或推遲支付租金。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金及退還方式1.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，以確保租賃合同的履行。2.押金退還方式如下：[押金退還方式]3.乙方在租賃期間未違反租賃合同約定或未造成甲方損失的情況下，租賃期滿時甲方應(yīng)全額退還乙方押金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。3.乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修、裝飾或添置家具、電器等設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間如有拖欠租金、損壞房屋或設(shè)施等行為，應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。3.甲方在租賃期間如有提前收回房屋等行為，應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失。七、爭議解決方式1.甲乙雙方如因租賃合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費和律師費等費用。八、合同生效及終止條件1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效之日起，乙方正式取得房屋的承租權(quán)。3.合同終止條件如下：[合同終止條件]4.合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。九、其他約定事項1.甲乙雙方如需對租賃事宜進行補充或變更，應(yīng)協(xié)商確定并簽訂書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的方式解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其個人住宅出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)約定等事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其個人住宅出租給乙方使用，該住宅位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。2.乙方承諾租賃該住宅僅用于______目的，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元，分______期支付，每期為______元。2.乙方應(yīng)在每期租金到期前______天將下期租金交付給甲方，如逾期未交，則應(yīng)按日計付滯納金。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金______元，作為租賃保證金。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在返還租賃物時退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項。五、維修及保養(yǎng)義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，負責(zé)維修及保養(yǎng)工作。在租賃期限內(nèi)，因租賃物維修及保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修及保養(yǎng)工作。如因乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。七、合同終止及解除條件1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商提前終止合同的，本合同即行終止。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致合同提前終止的，甲方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)并返還租賃物。在返還租賃物時，乙方應(yīng)將其裝修、裝飾等財產(chǎn)拆除并恢復(fù)原狀交付給甲方；如乙方的財產(chǎn)無法拆除且無法恢復(fù)原狀的，則視為乙方的放棄處理。如有其他財產(chǎn)需要處置的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。如協(xié)商不成的，可依法提起訴訟解決糾紛。在返還租賃物時如存在爭議或糾紛的雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可依法提起訴訟解決糾紛；如因一方過錯導(dǎo)致糾紛的過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在返還租賃物時如存在未結(jié)清的款項或費用的雙方應(yīng)結(jié)算并結(jié)清相關(guān)款項或費用；如因一方過錯導(dǎo)致未結(jié)清的過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在返還租賃物時如存在其他未處理完畢的事宜雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商處理；協(xié)商不成的可依法提起訴訟解決糾紛；如因一方過錯導(dǎo)致未處理完畢的過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方個人住宅事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，按季度支付。乙方應(yīng)在每個季度第一個月的[支付日期]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.押金：[押金金額]元，簽訂合同時一次性支付。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費用后，將押金退還乙方。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租或借給他人使用等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。但乙方應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天向甲方提交書面退租申請，并獲得甲方的同意。3.合同終止時，乙方應(yīng)如期返還房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費用后，將押金退還乙方。八、其他事項1.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，防止泄露個人隱私或商業(yè)機密。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租方與承租方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況該房屋坐落于XX市（縣）XX區(qū)（鎮(zhèn)）XX路XX號。該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積XX平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）出租方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：XXXXXX。（二）出租方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許出租方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXXXX。第三條房屋用途該房屋用途為：居住。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的居住環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為XX年XX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第五條續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），租金總計（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），在合同簽訂日一次性交清。甲方出具收據(jù)。租賃期內(nèi)保證金為人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），保證金在合同簽訂日一次性交清。甲方出具收據(jù)。租賃期滿，乙方將租金和保證金如數(shù)交還甲方，如乙方中途違約或損壞財物等，根據(jù)違約或損壞情況從保證金中扣除相應(yīng)費用后，將剩余部分如數(shù)歸還乙方。（二）物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、有線電視費等費用由乙方承擔(dān)，并按月或按季繳納。物業(yè)管理費______元/月，水電費______元/月，煤氣費______元/月，有線電視費______元/月。在租賃期內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)并按時繳納各項費用，甲方概不負責(zé)。租賃期滿，各項費用由乙方承擔(dān)并按時繳納各項費用。若因乙方欠費導(dǎo)致甲方被物業(yè)管理部門要求支付滯納金或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的全部損失。第七條房屋修繕與使用管理（一）在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)定期對房屋進行維護和保養(yǎng)，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。對房屋進行修繕的費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方需合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進行裝修或改變房屋用途，需事先征得甲方的書面同意。裝修等費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并承擔(dān)所有費用。若因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的全部損失。第八條合同的變更、解除與終止（一）本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，需雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。若一方違反合同約定擅自變更或解除，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對方的全部損失。（二）有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：1.甲方未按時交付房屋或所租房屋與合同約定不符的；2.甲方未按時履行維修義務(wù)的；3.乙方因特殊原因需要提前解除合同的；4.其他符合法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。第九條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準（一）甲方違約的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的全部損失。具體違約責(zé)任包括但不限于：未按時交付房屋、未按時履行維修義務(wù)、擅自變更或解除本合同等情形。（二）乙方違約的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的全部損失。具體違約責(zé)任包括但不限于：未按時繳納租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞財物等情形。同時，乙方需將租金和保證金如數(shù)交還甲方，若保證金不足以彌補甲方的損失，乙方需另行賠償甲方的全部損失。第十條合同生效及爭議解決方式（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。（二）如雙方發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟解決篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，簽訂本合同：一、出租房屋基本情況1.甲方出租房屋（以下簡稱出租房屋）坐落于廣州市天河區(qū)中山大道西12號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為50平方米。2.甲方出租房屋帶有以下室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、書桌、椅子、餐桌、餐椅各一張，空調(diào)一臺，洗衣機一臺，冰箱一臺。二、租賃期限1.租賃期為壹年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00），乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信或現(xiàn)金。具體支付方式由乙方自行選擇。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣貳仟元整（￥2,000.00）。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿，乙方如未對房屋造成損壞或未拖欠租金等費用，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起五個工作日內(nèi)將押金退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費用后退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意后方可進行。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣等費用，并妥善保管好相關(guān)票據(jù)。如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致相關(guān)機構(gòu)停水停電等，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進行安全檢查，并要求乙方對存在的問題進行整改。如乙方拒絕整改或整改不到位，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.如乙方未按時支付租金或押金等費用，甲方有權(quán)要求乙方按應(yīng)付金額的百分之十支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金等費用。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或待爭議解決后再繼續(xù)履行合同。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方在本合同履行過程中如需變更或補充相關(guān)條款的，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同到期后如需續(xù)簽的，雙方應(yīng)在租賃期滿前一個月進行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。如未按時續(xù)簽的，則視為雙方同意繼續(xù)保持租賃關(guān)系至續(xù)簽之日止。但雙方應(yīng)及時補辦續(xù)簽手續(xù)并重新簽訂租賃合同以明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的個人住宅出租給乙方使用，乙方承租使用相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，出租給乙方作為住宅使用。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，為期年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣元，全年租金總額為人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的第一個工作日為租金支付日。甲方應(yīng)出具合法的租金收據(jù)。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣元。租賃期滿或合同終止時，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未支付的租金后退還押金。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)支付保證金人民幣元。保證金主要用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，不損壞房屋設(shè)施，不拖欠租金等。租賃期滿或合同終止時，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未支付的租金后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用。如因乙方原因拖欠費用，甲方有權(quán)在押金或保證金中扣除相應(yīng)金額。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得損壞門窗、地板、墻面等。如因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將房屋清潔干凈，恢復(fù)原狀后返還給甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)在押金或保證金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的全部損失。2.乙方在租賃期內(nèi)如因個人原因提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并賠償甲方一個月的租金損失。3.甲方在租賃期內(nèi)如因個人原因提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并賠償乙方一個月的租金損失。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。八、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同如需備案，由甲方負責(zé)辦理備案手續(xù)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇7甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其個人住宅出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積______平方米，使用面積______平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______個月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：______。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為月租金的______%。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣______元。押金用于擔(dān)保租賃期間乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)造成甲方損失，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物。若乙方未清理垃圾和廢棄物，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的清潔費用。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或懸掛廣告等物品，應(yīng)征得甲方同意。2.租賃期間，如因乙方過錯導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)損失。如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商合理解決方案。六、合同終止與解除1.租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議終止合同。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準1.如因乙方的過錯導(dǎo)致違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)損失。具體賠償標(biāo)準如下：______。2.如因甲方的過錯導(dǎo)致違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。具體賠償標(biāo)準如下：______。八、爭議解決方式及管轄法院1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為______市______區(qū)人民法院。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定。篇8甲方（出租人）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其個人住宅出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的個人住宅位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。2.乙方承租該住宅用于______（居住/辦公/商業(yè)等），不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為______元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日計算加收滯納金。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金___