房屋及院內地上物買賣合同8篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方有意購買乙方所擁有的房屋及院內地上物，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下買賣合同協議：第一條房屋及地上物基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結構：____________________4.院內地上物情況：____________________（包括但不限于樹木、花壇、圍墻等）第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣_______元整。2.支付方式：（1）合同簽訂之日起___日內，甲方支付定金人民幣______元整給乙方。（2）交易過戶手續(xù)辦理完成后___日內，甲方支付剩余款項人民幣______元整。第三條房屋及地上物權屬保證1.乙方保證對所售房屋及地上物擁有合法、完整的產權。2.如因乙方產權糾紛導致甲方無法正常行使權利，乙方應承擔違約責任并賠償甲方損失。第四條交付及過戶1.乙方應在合同簽訂之日起___日內將房屋及地上物交付給甲方。2.雙方應在交付后___個月內完成過戶手續(xù)。第五條違約責任1.若乙方未按約定時間交付房屋及地上物，應支付違約金。2.若甲方未按約定時間支付款項，應支付違約金。3.若因乙方原因導致無法完成過戶手續(xù)，乙方應退還甲方已支付的款項并賠償損失。第六條其他事項1.甲方購買房屋及地上物后，應承擔該房屋及地上物的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是房屋及院內地上物的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的房屋及地上物，雙方經過友好協商，達成如下買賣協議：一、標的物描述1.房屋位置：明確房屋的具體地址。2.房屋結構：描述房屋的結構，如鋼筋混凝土結構。3.房屋面積：明確房屋的建筑面積。4.院內地上物：詳細描述院內的建筑物、設施、綠化等。5.其他附屬設施：包括但不限于停車位、圍墻等。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：明確雙方協商確定的房屋及地上物的總價格。2.支付方式：雙方約定使用現金或其他支付方式，如銀行轉賬等。3.支付時間：約定支付的日期和階段。三、房屋權屬及產權轉移1.甲方保證對所售房屋及地上物擁有完全產權，無其他爭議或糾紛。2.產權轉移時間：明確產權轉移的具體時間。3.產權轉移手續(xù)：雙方應按照相關法律法規(guī)辦理產權轉移手續(xù)。四、房屋交付及風險轉移1.房屋交付時間：明確房屋交付的具體日期。2.風險轉移：自房屋交付之日起，風險轉移至乙方承擔。3.交付條件：描述房屋交付時的狀況，如空房交付等。五、違約責任和賠償標準1.甲方違約：如甲方不能按照合同約定履行義務，需承擔違約責任。2.乙方違約：如乙方不能按照合同約定履行義務，需承擔違約責任。3.賠償標準：雙方約定違約金的計算方式和賠償標準。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內容真實、合法、有效，雙方應共同遵守。如遇未盡事宜，雙方可協商解決或按照國家有關法律法規(guī)處理。本合同的所有修改和補充應以書面形式作出，作為本合同的組成部分。本合同如有任何爭議，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。篇3甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方有意購買乙方所擁有的房屋及院內地上物，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下買賣合同協議：第一條房屋及地上物基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結構：____________________4.院內地上物包括但不限于：____________________（請詳細描述）第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________元。2.支付方式：____________________（現金、轉賬等方式）3.支付時間：____________________（請明確時間節(jié)點）第三條房屋及地上物權利歸屬1.乙方確認，所售房屋及地上物無任何產權糾紛，無任何形式的抵押、查封等限制產權轉移的情況。2.房屋及地上物完成交易后，產權歸甲方所有。第四條房屋及地上物交付與驗收1.乙方應在合同簽署后______（請明確時間）內將房屋及地上物交付給甲方。2.甲方應在接收時進行驗收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應在______（請明確時間）內以書面形式通知乙方。第五條違約責任1.若甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定交付房屋及地上物，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第六條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方希望購買乙方所有的房屋及院內地上物，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經友好協商，達成以下協議：一、買賣標的1.乙方將其所有的位于____________（詳細地址）的房屋及院內地上物出售給甲方。2.房屋及地上物的具體狀況，包括但不限于面積、結構、設施等，詳見合同附件。二、交易價格及支付方式1.雙方約定房屋及地上物的總價為人民幣______元。2.甲方在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元給乙方。3.甲方在過戶完成后______日內支付剩余款項人民幣______元。4.支付方式：____________________（如銀行轉賬等）。三、房屋權屬及過戶1.乙方應保證對房屋及地上物擁有完全產權，無抵押、查封或其他權利限制。2.乙方應在合同簽訂后______日內辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由______方承擔。四、房屋及地上物的交付1.乙方應在房屋過戶完成后______日內將房屋及地上物交付給甲方。2.交付時，雙方應共同對房屋及地上物的狀況進行確認，并簽署交付確認書。五、違約責任1.若甲方未按時支付款項，乙方有權解除本合同，并保留追究甲方違約責任的權利。2.若乙方未按時交付房屋及地上物，甲方有權解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權利。3.若因乙方原因導致無法完成過戶，乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔賠償責任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同附件合同附件包括但不限于：房屋及地上物的詳細情況、雙方身份證復印件等。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋及院內地上物的合法所有者，乙方有意購買該房屋及地上物，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋及地上物基本情況1.房屋地址：_____________________________________。2.房屋面積：____________________________平方米。3.房屋結構：____________________________。4.院內地上物包括但不限于（請根據實際情況填寫）：花園、池塘、圍欄、棚架、車庫等。二、買賣條件1.房屋及地上物的總價為：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽署后___日內支付定金人民幣______元整給甲方，剩余款項在房屋過戶完成后一次性支付。3.房屋過戶費用由___方承擔。4.甲方應保證該房屋及地上物的所有權無爭議，無抵押、查封等情況。三、房屋及地上物的交付1.甲方應于本合同簽署后___日內將房屋及院內地上物交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及地上物進行驗收，并簽署驗收報告。四、違約責任1.若甲方未能按約定時間交付房屋及地上物，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產生的損失。2.若乙方未能按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致合同無效或解除，甲方除退還乙方已付款項外，還應賠償乙方的損失。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、附加條款（如有特殊約定請?zhí)顚懀____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____年____月____日乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____年____月____日篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是本房屋及院內地上物的合法所有者，并且愿意將本房屋及地上物出售給乙方，乙方同意購買該房屋及地上物，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋結構：_______型，共_______層。建筑面積為_______平方米。院落面積為_______平方米。除另有說明外，此描述應作為該房屋的完整和準確的描述。二、買賣條件1.甲方保證此房屋權屬清楚且無爭議，沒有產權糾紛。若發(fā)生相關的產權糾紛與甲方有關連事宜，概由甲方負責處理并承擔法律責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全額賠付。2.該房屋如現有拖欠租金及其他一切有關費用由甲方負責清償并承擔法律責任。如有其它隱藏瑕疵則由甲方承擔修復責任。乙方已充分了解此房屋現有狀況并自愿購買該房屋。3.該房屋的房屋所有權證和國有土地使用權以甲方名義辦理，甲乙雙方約定在簽訂本合同后配合甲方將房屋所有權證和國有土地使用權證的戶主更名為乙方名義。在此過程中如因甲方原因導致無法辦理更名手續(xù)而產生的一切經濟損失由甲方承擔并全額賠付乙方。4.在簽訂本合同后，甲方對房屋進行裝修和增設他物以及拆遷改造等，應事先告知乙方并征求乙方同意后方可進行，相關費用由甲方自行承擔。如擅自進行上述事項造成損失的，應賠償損失并承擔違約責任。5.本合同簽訂后，除雙方書面協商同意外，任何一方不得擅自變更本合同條款。否則違約方應給對方支付違約金人民幣______元整（大寫：_________元整）。三、房屋價格及支付方式1.該房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：_________元整）。篇7甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方有意購買乙方擁有的房屋及院內地上物，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下協議：第一條房屋及地上物基本情況1.乙方將其所有的房屋及院內地上物（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。房屋位于____________________，具體面積、結構、裝修等情況詳見附件。2.標的物包括：主要建筑物、輔助建筑物、圍墻、花壇、果樹等院內所有地上物。第二條交易價格及支付方式1.雙方約定標的物的交易價格為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.甲方應在合同簽署后____日內支付定金人民幣________元（大寫：____________________元整）給乙方。3.甲方在標的物過戶手續(xù)辦理完成后____日內支付剩余款項。第三條標的物權利保證1.乙方保證對標的物擁有完全的所有權，沒有任何產權糾紛。2.乙方承諾在交易完成后，協助甲方辦理相關產權過戶手續(xù)。第四條標的物交付及過戶1.乙方應在甲方支付完全部款項后的____日內將標的物交付給甲方。2.雙方應在標的物交付后的____個月內完成產權過戶手續(xù)。第五條違約責任1.若甲方未按照約定支付款項或履行其他義務，乙方有權解除合同并有權要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照約定交付標的物或履行其他義務，甲方有權解除合同并有權要求乙方承擔違約責任。第六條其他約定事項1.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策，保證交易的合法性。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。經過雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽字/蓋章：____________________簽字/蓋章：____________________篇8甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：___