關(guān)于房屋定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日，在____市簽訂。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1甲方承諾標(biāo)的房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

第二條定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，并妥善保管。

2.3定金支付后，如乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

2.4如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第三條付款

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。

3.2乙方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定分期向甲方支付剩余房款。

第四條交付

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前，將房屋權(quán)屬證書交付給乙方。

4.3乙方在收到房屋及權(quán)屬證書后，應(yīng)立即檢查房屋及附屬設(shè)施，并在收房確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能按期付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

5.2如甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____市簽訂。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1甲方承諾標(biāo)的房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

第二條定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

2.2丙方保證在乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，并妥善保管。

2.3定金支付后，如乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

第三條付款

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。

3.2乙方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定分期向甲方支付剩余房款。

3.3丙方保證在乙方未能按期付款時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

第四條交付

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前，將房屋權(quán)屬證書交付給乙方。

4.3乙方在收到房屋及權(quán)屬證書后，應(yīng)立即檢查房屋及附屬設(shè)施，并在收房確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。

第五條甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，包括定金、首付款及分期付款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，不得逾期付款。

6.2乙方不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的房屋。

6.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

8.2如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益。甲方作為出賣人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括要求乙方按時(shí)付款、解除合同等。同時(shí)，增加了丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保其在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。乙方在合同中承擔(dān)更多的責(zé)任與限制，如按時(shí)付款、接收房屋等。丙方的介入，一方面增加了交易的穩(wěn)定性，另一方面也提高了甲方的交易安全保障。本合同的設(shè)計(jì)旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____市簽訂。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的設(shè)備”），為保證交易的安全性和順利進(jìn)行，丙方同意擔(dān)任監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的設(shè)備

1.1甲方承諾標(biāo)的設(shè)備的性能、質(zhì)量符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

1.2標(biāo)的設(shè)備的具體信息如下：

（1）設(shè)備型號(hào)：____________________

（2）設(shè)備規(guī)格：____________________

（3）設(shè)備數(shù)量：____________________臺(tái)

（4）設(shè)備用途：____________________

（5）設(shè)備生產(chǎn)日期：____________________

第二條定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管定金的安全，確保在合同履行完畢后，定金按約定退還乙方。

第三條付款

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付設(shè)備總價(jià)款的_____%作為首付款。

3.2乙方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定分期向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督付款過(guò)程，確保甲方按約定時(shí)間收到款項(xiàng)。

第四條交付

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的設(shè)備交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付設(shè)備前，將設(shè)備相關(guān)技術(shù)文件、操作手冊(cè)等資料交付給乙方。

4.3乙方在收到設(shè)備及相關(guān)資料后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付設(shè)備，并保證設(shè)備符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全。

5.3乙方在設(shè)備交付后，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、更換或退貨等責(zé)任。

第六條甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量。

6.2甲方不得以任何理由拒絕乙方驗(yàn)收設(shè)備。

6.3甲方在設(shè)備交付后，如設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的相關(guān)資料，并要求乙方支付款項(xiàng)。

7.3丙方在監(jiān)督過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按期交付設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

8.2如乙方未按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的設(shè)備所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.設(shè)備技術(shù)文件復(fù)印件

2.設(shè)備操作手冊(cè)復(fù)印件

3.設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：________