出讓買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：__________________________，建筑面積為：__________________________平方米。

2.買受人愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)

1.出賣人同意將其擁有的上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人。

2.本合同簽訂后，出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣人支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.買受人支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________________________。

三、交付時間及條件

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受人。

2.交付房產(chǎn)時應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)證已過戶至買受人名下；

（2）房產(chǎn)內(nèi)無任何債務(wù)、糾紛；

（3）房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全，符合使用要求。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為__________________________。

3.買受人未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為__________________________。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：__________________________，建筑面積為：__________________________平方米。

2.買受人愿意購買上述房產(chǎn)，但由于資金不足，尋求丙方的擔(dān)保支持。

3.丙方同意為買受人提供擔(dān)保，并就擔(dān)保事宜與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.出賣人同意將其擁有的上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人。

2.本合同簽訂后，出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同簽訂后，為買受人提供擔(dān)保，確保買受人按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.擔(dān)保方式為：__________________________。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受人支付全部轉(zhuǎn)讓價格之日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣人支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.買受人支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________________________。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣人有權(quán)要求買受人提供合法、有效的支付能力證明。

2.出賣人有權(quán)在買受人未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.出賣人有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

五、乙方責(zé)任及限制

1.買受人應(yīng)確保其支付能力，并在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.買受人不得將所購房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.買受人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買受人未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為__________________________。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為__________________________。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為買受人提供資金支持，保障甲方的權(quán)益。通過擔(dān)保方的加入，甲方可以降低交易風(fēng)險，確保買受人按時支付轉(zhuǎn)讓價格。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為房產(chǎn)的擁有者，擁有對房產(chǎn)的完全處置權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益不受損害。

3.甲方通過與買受人、擔(dān)保方簽訂合同，確保了交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的商業(yè)用地，土地使用權(quán)證號為：__________________________，面積為：__________________________平方米。

2.乙方有意購買該商業(yè)用地，但由于資金短缺，尋求丙方的融資支持。

3.丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，并就融資事宜與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的上述商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

二、融資條款

1.丙方同意為乙方提供融資，用于支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.融資總額為人民幣__________________________元。

3.融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________________________。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法、有效證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付土地使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)的及時性和安全性。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性，并在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

2.甲方不得在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，擅自將土地使用權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________。

2.丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地評估報告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.融資協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.乙方作為購買方，擁有對商業(yè)用地的購買權(quán)和使用權(quán)，乙方權(quán)益的保護(hù)是合同的核心。

2.通過增加乙方的權(quán)