農(nóng)村住房抵押貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房抵押貸款，乙方愿意以其名下位于____________________的農(nóng)村住房作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率為____________________%，按年利率計(jì)算，實(shí)行浮動(dòng)利率制度。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式償還貸款：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的農(nóng)村住房作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于人民幣____________________元整。

3.2抵押物所有權(quán)歸乙方所有，但乙方在本合同貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

四、抵押登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)文件報(bào)送抵押物所在地的人民政府辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、貸款發(fā)放

5.1甲方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。

六、貸款償還

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

6.2乙方如逾期償還貸款，應(yīng)按照____________________的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物所有權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.乙方銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房抵押貸款，乙方以其名下位于____________________的農(nóng)村住房作為抵押物，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率為____________________%，按年利率計(jì)算，實(shí)行浮動(dòng)利率制度。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式償還貸款：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、抵押物及第三方擔(dān)保

3.1乙方以其名下位于____________________的農(nóng)村住房作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于人民幣____________________元整。

3.2丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：乙方未能按時(shí)足額償還貸款本金及利息時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)償還責(zé)任。

四、貸款發(fā)放

4.1甲方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。

五、貸款償還及甲方權(quán)益

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

5.2乙方如逾期償還貸款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)償還責(zé)任；

（5）依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)以下限制條款：

（1）乙方在本合同貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物；

（2）乙方在本合同貸款期限內(nèi)不得進(jìn)行任何可能影響貸款償還能力的經(jīng)營活動(dòng)；

（3）乙方在本合同貸款期限內(nèi)不得變更抵押物的用途。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求乙方提供與貸款償還相關(guān)的任何必要信息。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方償還貸款的情況，要求調(diào)整擔(dān)保方式和擔(dān)保金額。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物所有權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保資格證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加貸款的安全性，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，確保貸款的按時(shí)足額償還，同時(shí)通過限制條款保護(hù)抵押物的價(jià)值和用途，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方需要貸款用于購買位于____________________的農(nóng)村住房，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益為主：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率為____________________%，按年利率計(jì)算，實(shí)行浮動(dòng)利率制度。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式償還貸款：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、抵押物及第三方擔(dān)保

3.1乙方以其名下位于____________________的農(nóng)村住房作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于人民幣____________________元整。

3.2丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：乙方未能按時(shí)足額償還貸款本金及利息時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)償還責(zé)任。

四、貸款發(fā)放及乙方的權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、金額和方式發(fā)放貸款，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。

五、乙方的還款義務(wù)及權(quán)益

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

5.2乙方如逾期償還貸款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，但甲方不得因此解除合同或要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方在還款過程中享有以下權(quán)益：

（1）在還款期間，乙方有權(quán)要求甲方提供還款計(jì)劃和還款建議；

（2）乙方有權(quán)在符合貸款政策的前提下，提前部分或全部償還貸款；

（3）乙方有權(quán)了解貸款的使用情況和資金流向。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)足額發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期貸款利息；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）不得擅自提高貸款利率。

6.2甲方不得因乙方逾期償還貸款而擅自提高貸款利率，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求乙方提供與貸款償還相關(guān)的任何必要信息。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方償還貸款的情況，要求調(diào)整擔(dān)保方式和擔(dān)保金額。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之