學(xué)校商超合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________學(xué)校

甲方地址：__________（省、市、區(qū)、街道詳細(xì)地址）

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

甲方聯(lián)系方式：__________

甲方作為一所知名學(xué)校，擁有完善的教育設(shè)施和豐富的教育資源，為滿足校內(nèi)師生的日常生活需求，甲方?jīng)Q定在校內(nèi)設(shè)立商超，以提供便利的購物服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________商超

乙方地址：__________（省、市、區(qū)、街道詳細(xì)地址）

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

乙方聯(lián)系方式：__________

乙方是一家專業(yè)從事零售業(yè)務(wù)的企業(yè)，具有豐富的商超運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平，致力于為消費(fèi)者提供高品質(zhì)的商品和服務(wù)。

合同簡介：

鑒于甲方作為一所知名學(xué)校，有在校內(nèi)設(shè)立商超的需求，乙方具備專業(yè)的商超運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方商超場地、乙方提供商品及服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下合同。

雙方合作的背景或前提條件如下：

1.甲方校園內(nèi)師生人數(shù)較多，對日常生活用品需求較大，為滿足師生需求，甲方?jīng)Q定在校內(nèi)設(shè)立商超；

2.乙方具備豐富的商超運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平，愿意為甲方提供商品及服務(wù)；

3.雙方經(jīng)過充分溝通，達(dá)成一致意見，決定簽訂本合同，共同推進(jìn)校園商超項(xiàng)目的實(shí)施。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。以下為本合同范本的具體內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在校園商超項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括甲方出租商超場地給乙方，乙方在商超內(nèi)銷售商品并提供相關(guān)服務(wù)，以滿足甲方校園內(nèi)師生的日常購物需求。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

-商超：指甲方出租給乙方用于經(jīng)營商品銷售及服務(wù)的場地。

-商品：指甲方同意乙方在商超內(nèi)銷售的商品，包括但不限于食品、日用品等。

-服務(wù)：指甲方同意乙方在商超內(nèi)提供的服務(wù)，包括但不限于商品售后服務(wù)、顧客咨詢等。

-租賃期：指甲乙雙方約定的租賃期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方有權(quán)按合同約定出租商超場地給乙方，并確保場地符合經(jīng)營要求。

-甲方有義務(wù)提供商超場地所需的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

-甲方有權(quán)對乙方在商超內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定。

-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商超場地進(jìn)行商品銷售和服務(wù)。

-乙方有義務(wù)按照甲方的要求和合同約定，保證商超內(nèi)的商品質(zhì)量和服務(wù)水平。

-乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定，不得經(jīng)營違禁商品或從事違法活動。

-乙方有義務(wù)按照合同約定的價格和支付條件向甲方支付租金和其他費(fèi)用。

-乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將商超場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

-乙方有義務(wù)對商超內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，確保顧客和員工的人身安全。

-乙方有義務(wù)定期向甲方報告商超的經(jīng)營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財務(wù)報表等。

-乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定商超的經(jīng)營管理事宜，但不得違反合同約定和學(xué)校規(guī)定。

雙方的權(quán)利和義務(wù)是合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)校園商超項(xiàng)目的正常運(yùn)營。

第四條價格與支付條件

甲方出租商超場地的租金為人民幣【租金金額】元/月，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每個支付周期的首日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為【轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票】。除租金外，乙方應(yīng)按照雙方約定的其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同的有效期為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【年數(shù)】年。租賃期限自甲方將商超場地交付給乙方之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時間】以書面形式達(dá)成一致，并簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的【百分比】作為滯納金，逾期超過【天數(shù)】仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離商超場地。

2.若乙方違反合同約定的經(jīng)營要求，包括但不限于銷售假冒偽劣商品、從事違法經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.若甲方未能按照約定提供商超場地或基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.任何一方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為【金額】元，或按照實(shí)際損失的【百分比】計(jì)算。

5.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方?yīng)按照甲方的要求，對商超場地進(jìn)行恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.若合同解除或終止后，乙方未能在約定時間內(nèi)搬離商超場地，乙方應(yīng)支付甲方額外的場地占用費(fèi)，費(fèi)用為【金額】元/日。

7.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。

8.雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不排除法律規(guī)定的其他違約責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力指的是雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變動、疫情等。若任何一方因不可抗力無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在不可抗力影響期間，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但是，不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力持續(xù)影響超過【天數(shù)】日，雙方有權(quán)協(xié)商解除或部分解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同項(xiàng)下如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如雙方同意，也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，仲裁規(guī)則按照【仲裁規(guī)則名稱】執(zhí)行。雙方應(yīng)遵守仲裁程序，接受仲裁結(jié)果，并按照仲裁裁決執(zhí)行。

第九條其他條款

-通知方式：甲乙雙方之間的任何通知或通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過【快遞/掛號信/電子郵件】等方式送達(dá)對方指定的地址。通知在發(fā)出后【天數(shù)】日內(nèi)視為已送達(dá)。

-合同變更：本合同任何條款的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

-終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，且在收到對方書面通知后【天數(shù)】日內(nèi)未能糾正，對方有權(quán)終止本合同。

-合同的完整性：本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于商超租賃及經(jīng)營的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

-合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

-本合同附件包括但不限于商超平面圖、經(jīng)營許可證副本、租賃場地設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

-本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

-本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如合同條款存在歧義，雙方應(yīng)友好