茶樓包間租用合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“XX茶樓”，是一家注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道的合法經(jīng)營(yíng)茶樓，營(yíng)業(yè)范圍包括提供茶藝服務(wù)、餐飲服務(wù)等。甲方的業(yè)務(wù)電話為XXXXXXXXXXX，法定代表人為張三。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“XX文化藝術(shù)有限公司”，是一家注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道的文化藝術(shù)公司，法定經(jīng)營(yíng)范圍包括文化藝術(shù)交流活動(dòng)組織、茶葉銷(xiāo)售等。乙方的業(yè)務(wù)電話為XXXXXXXXXXX，法定代表人為李四。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有豐富的茶樓經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，擁有高品質(zhì)的茶葉和專(zhuān)業(yè)的茶藝師團(tuán)隊(duì)，而乙方則擁有豐富的文化藝術(shù)資源和活動(dòng)組織能力。雙方基于共同發(fā)展和互惠互利的原則，甲方同意向乙方提供茶樓包間出租服務(wù)，乙方同意在甲方茶樓舉辦文化藝術(shù)活動(dòng)，并購(gòu)買(mǎi)甲方茶葉。

本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，共同打造高品質(zhì)的文化藝術(shù)茶樓體驗(yàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方作為出租方，同意向乙方提供茶樓包間的出租服務(wù)，乙方作為承租方，同意在甲方茶樓舉辦文化藝術(shù)活動(dòng)，并購(gòu)買(mǎi)甲方茶葉。雙方的合作基于互惠互利、共同發(fā)展的原則，旨在為消費(fèi)者提供高品質(zhì)的茶藝服務(wù)和文化藝術(shù)體驗(yàn)。

本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行的。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至雙方約定的終止日期止。雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，履行合同義務(wù)。

如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以簽訂附加條款，對(duì)合同的某些內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。附加條款與本合同正文具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在茶樓包間租賃、文化藝術(shù)活動(dòng)舉辦以及茶葉銷(xiāo)售等方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行和雙方利益的保障。

合同范圍包括：

1.甲方提供位于XX省XX市XX區(qū)XX街道的茶樓包間出租服務(wù)，乙方租用甲方茶樓包間舉辦文化藝術(shù)活動(dòng)；

2.甲方提供高品質(zhì)的茶葉，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方茶葉用于文化藝術(shù)活動(dòng)；

3.雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和溝通。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.“茶樓包間”指的是甲方茶樓內(nèi)專(zhuān)門(mén)用于舉辦文化藝術(shù)活動(dòng)的獨(dú)立空間；

2.“文化藝術(shù)活動(dòng)”指的是乙方組織并在中國(guó)境內(nèi)舉辦的各類(lèi)文化交流、展覽、演出等活動(dòng)；

3.“租賃期”指的是乙方租用甲方茶樓包間的時(shí)間段，自雙方約定的租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束日止；

4.“茶葉”指的是甲方提供給乙方的各類(lèi)茶品，包括但不限于綠茶、紅茶、烏龍茶等；

5.“違約”指的是任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的茶樓包間出租服務(wù)，保證包間的設(shè)施齊全、功能正常；

2.甲方應(yīng)確保茶樓的安全和衛(wèi)生，提供必要的安全保障措施，保障乙方及參加活動(dòng)的人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量，向乙方提供高品質(zhì)的茶葉，并保證茶葉的質(zhì)量和新鮮度；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持；

5.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式，向乙方收取租金和茶葉費(fèi)用；

6.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金和茶葉費(fèi)用，支付方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等；

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用茶樓包間，不得擅自改變包間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，保證茶樓包間的完好無(wú)損；

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織和管理文化藝術(shù)活動(dòng)，保證活動(dòng)的合法性和安全性，并對(duì)活動(dòng)產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；

4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作，維護(hù)茶樓的秩序和形象；

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量，購(gòu)買(mǎi)甲方提供的茶葉，并按照約定支付茶葉費(fèi)用；

6.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元/天，租賃期為XX天，總租金為XX元。

2.乙方向甲方支付的茶葉費(fèi)用為人民幣XX元/斤，茶葉數(shù)量為XX斤，總費(fèi)用為XX元。

3.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前XX個(gè)工作日，向甲方支付50%的租金作為定金，剩余50%租金在租賃開(kāi)始日支付。

4.乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前XX個(gè)工作日，向甲方支付全部茶葉費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和茶葉費(fèi)用后，向乙方提供茶樓包間和相關(guān)服務(wù)。

6.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金和茶葉費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.租賃期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用茶樓包間，不得提前終止租賃。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定提供茶樓包間和相關(guān)服務(wù)。

5.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行合同約定的其他義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金和茶葉費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

2.如甲方未按照約定時(shí)間提供茶樓包間和相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

3.如乙方未按照約定使用茶樓包間，造成茶樓包間損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如甲方提供的茶葉不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或退款。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，調(diào)整合同的履行期限和方式。

6.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動(dòng)等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同的履行期限和方式。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致雙方無(wú)法在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

4.雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，按照中國(guó)的法律解釋本合同，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.任何一方不得利用爭(zhēng)議解決過(guò)程中的等待時(shí)間，延遲履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，包括但不限于合同履行過(guò)程中的變更、延長(zhǎng)、終止等事項(xiàng)。

2.任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明變更或終止的原因和條件。

3.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同的附件，包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、茶葉品種及價(jià)格列表等，均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方