以租代售合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意通過租賃方式最終實現(xiàn)對特定標(biāo)的物的購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下以租代售合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。房屋用途為[居住/商用]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋權(quán)屬證書號為[具體證書編號]。該房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉如家電（電視、冰箱、空調(diào)等品牌及型號）、家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機等）、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、淋浴噴頭等）等情況]。2.車輛基本情況若標(biāo)的物為車輛，車輛品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，車輛識別代碼為[具體代碼]，發(fā)動機號為[具體號碼]，顏色為[具體顏色]，初次登記日期為[具體日期]，已行駛里程為[x]公里。車輛相關(guān)證件包括但不限于行駛證、車輛購置稅完稅證明、保險單等（詳細列出證件名稱及狀態(tài)）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或按照本協(xié)議約定購買該標(biāo)的物。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情重大變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金包含房屋使用費用、物業(yè)費、車輛使用過程中的基本保養(yǎng)費等（根據(jù)標(biāo)的物實際情況明確包含或不包含的費用項目）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、購買選擇權(quán)1.在租賃期限屆滿前[x]個月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否行使購買選擇權(quán)。若乙方?jīng)Q定購買，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付購買價款。2.購買價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該價款包含標(biāo)的物的購置成本、乙方已支付的租金總額及雙方約定的合理利潤等（詳細說明價款構(gòu)成）。3.乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶或相關(guān)變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及購買價款。在租賃期限內(nèi)，對標(biāo)的物享有所有權(quán)，但應(yīng)保證乙方正常使用標(biāo)的物。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證標(biāo)的物的合法性及質(zhì)量符合正常使用要求，如因標(biāo)的物質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式收取租金及購買價款，并開具合法有效的收款憑證。在租賃期限內(nèi)，負責(zé)標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)（明確維修保養(yǎng)范圍及責(zé)任界定），確保乙方能夠安全、正常使用。在乙方行使購買選擇權(quán)后，按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶或相關(guān)變更登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物。享有在租賃期限屆滿時按照本協(xié)議約定購買標(biāo)的物的選擇權(quán)。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及購買價款。合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，如需對標(biāo)的物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。妥善保管標(biāo)的物，因乙方保管不善造成標(biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿時，如乙方?jīng)Q定不再續(xù)租或購買標(biāo)的物，應(yīng)將標(biāo)的物完好無損地返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時維修標(biāo)的物影響乙方正常使用、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及購買價款（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，并沒收乙方已支付的租金（如有）。乙方已支付的購買價款（如有）在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及因乙方違約給甲方造成的損失后，剩余部分退還給乙方。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，乙方已支付的租金不予退還，乙方已支付的購買價款（如有）在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及因乙方違約給甲方造成的損失后，剩余部分退還給乙方。4.若乙方在租賃期限屆滿時未將標(biāo)的物完好無損地返還給甲方，應(yīng)按照標(biāo)的物的市場價值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因標(biāo)的物損壞或滅失給甲方造成的其他損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：