庫(kù)房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]簽訂日期：[簽訂日期具體內(nèi)容]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)具體內(nèi)容]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[庫(kù)房具體地址]的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱"該庫(kù)房"），并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該庫(kù)房用于[乙方使用用途具體內(nèi)容]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該庫(kù)房轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫(kù)房位置及面積該庫(kù)房位于[庫(kù)房詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。庫(kù)房?jī)?nèi)部空間布局合理，地面平整，墻面及屋頂結(jié)構(gòu)良好，具備正常使用功能。2.庫(kù)房設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保庫(kù)房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等）能正常運(yùn)行，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備清單（詳見(jiàn)附件一）。乙方在接收庫(kù)房時(shí)應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.庫(kù)房配套條件庫(kù)房周邊交通便利，靠近[主要交通要道或公共交通站點(diǎn)名稱]，便于貨物的運(yùn)輸和裝卸。庫(kù)房所在區(qū)域具備基本的水、電供應(yīng)條件，水電費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方具體內(nèi)容]按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)另行支付。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期具體內(nèi)容]起至[結(jié)束日期具體內(nèi)容]止。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前合理時(shí)間內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰空并交還庫(kù)房。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額具體內(nèi)容]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)押金金額具體內(nèi)容]元整）。2.押金用途：該押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；如乙方在租賃期滿或提前解除合同并按照本合同約定交還庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用庫(kù)房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回庫(kù)房，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該庫(kù)房擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用庫(kù)房。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全；對(duì)于非因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，在租賃期限內(nèi)享有庫(kù)房的使用權(quán)。如發(fā)現(xiàn)庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或處理。在租賃期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)庫(kù)房進(jìn)行合理裝修或改造的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)；裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得拆除或破壞庫(kù)房的原有結(jié)構(gòu)和裝修。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。合理使用庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變庫(kù)房的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞庫(kù)房的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)部的衛(wèi)生清潔和安全管理，配備必要的消防器材，確保庫(kù)房的消防安全；如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求騰空并交還庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，保持庫(kù)房原狀（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得留存任何物品在庫(kù)房?jī)?nèi)。遵守庫(kù)房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未及時(shí)履行對(duì)庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)房的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自提前收回庫(kù)房，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金和押金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)騰空并交還庫(kù)房，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變庫(kù)房的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞庫(kù)房的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀或賠償損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未在租賃期滿或提前解除合同后按照本合同約定的時(shí)間和要求騰空并交還庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行騰空庫(kù)房，乙方已支付的押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的所有費(fèi)用及損失。若乙方違反本合同約定從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或政府征收等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。2.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為本合同首部約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。通知可以采取直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等方式。以郵寄送達(dá)方式的，郵件寄出后[x]天視為送達(dá)；以電子郵件送達(dá)方式的，郵件發(fā)送成功后即視為送達(dá)。3.合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________[附件一：庫(kù)房設(shè)施設(shè)