出租廣告合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體廣告位所在位置及詳細描述]的廣告位（以下簡稱"標的物"），乙方有意承租該廣告位用于發(fā)布廣告，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.位置：[詳細地址，精確到門牌號、樓層、具體方位等]。2.規(guī)格：長[x]米，寬[x]米（具體尺寸可根據實際測量精確填寫）。3.形式：[例如：墻面廣告位、樓頂廣告位、立柱廣告位等]。4.材質：[描述廣告位的制作材質，如鋼結構、噴繪布等]。5.可視范圍：在[特定區(qū)域范圍，如周邊[x]米半徑范圍內均可清晰可視]內具有良好的可視效果。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還廣告位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且廣告位無損壞，甲方應在[退還押金的具體期限，如7個工作日內]將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對廣告位的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，甲方有權自行或委托第三方對廣告位進行維護、保養(yǎng)，但應提前通知乙方。2.義務保證對廣告位擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用廣告位。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付廣告位，并保證廣告位符合本合同約定的規(guī)格和質量要求。負責廣告位的基本安全維護，如因廣告位自身質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將廣告位另行出租給第三方或在該廣告位上設置其他阻礙乙方正常使用的物品。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照本合同約定使用廣告位進行廣告發(fā)布。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行義務導致乙方無法正常使用廣告位的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。對廣告位的使用情況享有知情權，甲方應定期向乙方提供廣告位的使用報告。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。應合法、合規(guī)使用廣告位，不得利用廣告位從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及第三方的合法權益。負責廣告位的日常清潔和維護，如因乙方使用不當導致廣告位損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求拆除廣告位上的所有廣告設施，并將廣告位恢復原狀。如乙方未按時拆除或恢復原狀的，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應在廣告位上發(fā)布的廣告內容符合法律法規(guī)及相關政策的要求，并對廣告內容的真實性、合法性負責。如因乙方廣告內容違法違規(guī)導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、廣告發(fā)布要求1.乙方應提前向甲方提交廣告設計方案和廣告內容，經甲方書面同意后方可發(fā)布。甲方的書面同意不免除乙方對廣告內容合法性的責任。2.廣告發(fā)布應符合城市規(guī)劃、市容管理等相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響城市美觀和公共安全。3.乙方應保證廣告畫面清晰、完整，無褪色、損壞等情況。如出現上述問題，乙方應及時更換或修復。4.在租賃期限內，乙方應按照合同約定的形式和規(guī)格使用廣告位，不得擅自更改廣告位的結構或用途。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付廣告位或廣告位存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將廣告位另行出租給第三方或在廣告位上設置其他阻礙乙方正常使用的物品，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行對廣告位的維護、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用廣告位的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自更改廣告位的結構、用途或發(fā)布違法違規(guī)廣告內容，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即拆除廣告設施，恢復廣告位原狀。乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還廣告位，每逾期一日，應按照當月租金的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置廣告位上的乙方物品，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方未按照本合同約定對廣告位進行日常清潔和維護，導致廣告位損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同