怎樣解除租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃標的物為位于__________________（詳細地址）的房屋/場地/設備等（具體描述租賃標的物），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，基于以下原因解除原租賃合同：1.乙方因經(jīng)營調(diào)整，不再需要繼續(xù)租賃該標的物。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止租賃關系。二、解除時間原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除，即______年____月____日。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利自本協(xié)議生效之日起，甲方有權收回租賃標的物，并自行處置。若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，甲方有權追究乙方的違約責任。2.義務確保在解除合同前，租賃標的物符合正常使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題或其他瑕疵。向乙方提供解除租賃合同所需的相關證明文件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利自本協(xié)議生效之日起，乙方有權不再繼續(xù)使用租賃標的物。在按照本協(xié)議約定履行完相關義務后，有權要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。2.義務在解除合同之日前，按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，向甲方支付至解除合同之日的租金。于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，騰空租賃標的物，并將租賃標的物恢復至交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）。乙方應負責清理租賃標的物內(nèi)的物品，保持租賃標的物整潔、完好，不得留存任何物品或廢棄物。配合甲方辦理與租賃標的物相關的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關鑰匙、設備清單等資料。若乙方在租賃期間對租賃標的物進行了裝修、改造或增添附屬設施設備，乙方應自行拆除或清理與甲方另有約定的除外。拆除或清理工作應在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)完成，不得對租賃標的物的結構造成損壞。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。四、租金及押金結算（一）租金結算1.乙方已支付的租金按照實際租賃期限計算，截至本協(xié)議生效之日，乙方尚欠甲方租金______元。乙方應于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將該款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的上述租金后，向乙方出具收款憑證。（二）押金退還1.乙方在騰空租賃標的物并經(jīng)甲方驗收合格后，如無其他違約行為，甲方應在______個工作日內(nèi)將乙方支付的押金______元無息退還給乙方。2.若乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用后，將剩余部分退還給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因解除合同而遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空租賃標的物或恢復租賃標的物原狀，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同剩余租金總額的____%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方對租賃標的物進行的裝修、改造或增添附屬設施設備的拆除或清理工作不符合本協(xié)議約定，導致甲方需要另行委托他人進行處理的，乙方應承擔甲方因此支付的全部費用，同時按照上述費用的____%向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應按照原租賃合同剩余租金總額的____%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________