借店協(xié)議合同?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方因[借用店鋪的具體用途]需要，欲借用甲方位于[店鋪詳細(xì)地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該店鋪"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借店協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體城市][具體街道][門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，店鋪結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，店鋪內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)等]。2.店鋪用途：乙方借用該店鋪僅用于[明確具體用途，如經(jīng)營(yíng)服裝銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、借用期限1.借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.借用期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為放棄續(xù)租權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用店鋪，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行正常的檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證店鋪具備正常使用條件，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供店鋪相關(guān)的證照、資料等文件。借用期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與店鋪使用相關(guān)的合理事宜，如協(xié)助辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在借用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用店鋪。乙方有權(quán)根據(jù)店鋪用途對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修和布置，但裝修方案應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，借用期限屆滿(mǎn)后，乙方不得拆除已裝修的不可移動(dòng)部分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付借用費(fèi)用。借用期間，乙方應(yīng)妥善保管店鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用店鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)。借用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將店鋪及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，同時(shí)清理店鋪內(nèi)的物品。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月借用費(fèi)用以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或交付給甲方指定的收款人。3.若乙方逾期支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的借用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.借用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且按照本協(xié)議約定將店鋪及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。3.若乙方在借用期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供店鋪或干涉乙方正常使用店鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租給第三方、逾期支付借用費(fèi)用、損壞店鋪及其附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付違約金、賠償損失外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還店鋪。3.任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；擅自轉(zhuǎn)租店鋪給第三方的；逾期支付借用費(fèi)用超過(guò)[x]日的；利用店鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)的；因乙方原因?qū)е碌赇伡捌涓綄僭O(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法正常使用的。3.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定提供店鋪相關(guān)的證照、資料等文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；干涉乙方正常使用店鋪，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的。4.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算，結(jié)清費(fèi)用，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將店鋪及其附屬設(shè)施返還給甲方。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：