公寓宿舍協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃公寓宿舍的需求，甲方愿意將其所有的公寓宿舍出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓宿舍位置：甲方將位于[具體地址]的公寓宿舍出租給乙方。該公寓宿舍為[具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[一室一廳一廚一衛(wèi)/兩室一廳一廚一衛(wèi)等具體戶型]。2.設(shè)施設(shè)備：公寓宿舍內(nèi)配備有床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。公共區(qū)域設(shè)有電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)公寓宿舍的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。提供清潔衛(wèi)生服務(wù)，定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃。負(fù)責(zé)公寓宿舍的安全保衛(wèi)工作，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該公寓宿舍，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還公寓宿舍并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)公寓宿舍及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保公寓宿舍符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付公寓宿舍。負(fù)責(zé)公寓宿舍的主體結(jié)構(gòu)維修，因甲方原因?qū)е鹿⑺奚釗p壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，享有公寓宿舍的使用權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。對(duì)公寓宿舍的設(shè)施設(shè)備提出合理的改進(jìn)建議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。合理使用公寓宿舍及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修。未經(jīng)甲方書面同意，不得將公寓宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。遵守公寓宿舍的管理制度，愛護(hù)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，保持公寓宿舍及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。租賃期滿或合同解除后，及時(shí)交還公寓宿舍，并保證公寓宿舍及設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，應(yīng)按照市場價(jià)格予以賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付公寓宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓宿舍的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變公寓宿舍的用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將公寓宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還公寓宿舍。如乙方未按照本協(xié)議約定交還公寓宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回公寓宿舍，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________