場地合租合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租場地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合租場地基本情況1.場地位置：位于[場地詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]。2.場地面積：經(jīng)雙方共同測量，該場地建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.場地用途：該場地僅用于[合租用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等具體用途]，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。二、合租期限1.合租起始日期：自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定：合租期滿，若雙方均無異議，則本合同自動延續(xù)[續(xù)租期限，如一年]。若一方有意終止合同，需提前[提前通知期限，如三個月]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，需提前[調(diào)整通知期限，如一個月]書面通知對方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[支付期限，如提前[x]天]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金在合租期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用場地，有權(quán)要求乙方改正。在合租期間，若因不可抗力或政府行為導致場地無法正常使用，甲方有權(quán)協(xié)助乙方與相關(guān)部門協(xié)商解決，但不承擔因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)確保場地符合安全使用標準，提供必要的場地設(shè)施，并保證其正常運行。負責場地的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如場地備案等，費用由[承擔方]承擔。在乙方按照合同約定支付租金及押金的情況下，不得無故拒絕乙方正常使用場地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)合理使用場地。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障其正常使用場地的權(quán)利。在合租期間，若場地出現(xiàn)影響正常使用的問題，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е聢龅負p壞或產(chǎn)生其他法律責任的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責場地內(nèi)部的裝修、裝飾及設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)，但不得損害場地主體結(jié)構(gòu)。裝修、裝飾方案需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。在合租期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還場地及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。五、場地使用與維護1.共同使用區(qū)域：雙方共同使用場地內(nèi)的公共通道、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等區(qū)域。各方應(yīng)共同維護公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序，不得在公共區(qū)域堆放雜物或進行其他妨礙他人通行的行為。2.場地設(shè)施設(shè)備：場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳見附件《場地設(shè)施設(shè)備清單》）由雙方共同使用和維護。任何一方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商維修事宜。維修費用按照以下方式承擔：屬于正常損耗的，由雙方共同承擔維修費用，按照各自使用面積比例分攤。因一方故意或重大過失導致設(shè)施設(shè)備損壞的，由責任方承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.裝修與改造：乙方如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交詳細的裝修改造方案，包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、施工時間安排、安全保障措施等。經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全，不得影響其他租戶的正常使用。裝修改造費用由乙方自行承擔，如因裝修改造給場地或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。裝修改造完成后，乙方應(yīng)將裝修改造情況書面通知甲方，并在合同期滿或解除時，按照甲方要求恢復場地原狀或給予相應(yīng)補償。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將其在本合同項下的合租權(quán)益轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方。若一方違反此約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此給對方造成的損失。七、違約責任1.租金支付違約：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如千分之一]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如十五日]的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及逾期違約金。2.合同履行違約：任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任，補足對方的全部損失。3.提前解除合同違約：若一方未經(jīng)對方同意提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谑Ｓ嘧馄谧饨鹂傤~[提前解除合同違約金比例，如百分之二十]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋