初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫

第一部分單選題（500題）

1、今年的預(yù)算成本預(yù)計(jì)為（）萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550

【答案】：D

2、可以抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.建筑物和其他土地附著物

B.土地所有權(quán)

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)

D.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房地

【答案】：A

3、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，判別關(guān)鍵工作的條件是（）0

A.該工作與其緊后工作開始之間的時(shí)距最小

B.該工作與其緊前工作之間的時(shí)間間隔為零

C.該工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔為零

D.該工作最遲開始時(shí)間與最早開始時(shí)間的差值最小

【答案】：D

4、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租賃

經(jīng)營和其他房地產(chǎn)業(yè)五類。

A.房地產(chǎn)銷售

B.房地產(chǎn)交易

C.房地產(chǎn)測繪

D.房地產(chǎn)中介服務(wù)

【答案】：D

5、從功能（）的角度進(jìn)行分類，可以分為使用功能和美學(xué)功能。

A.性質(zhì)

B.重要程度

C.用戶需求

D.定量

【答案】：A

6、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主

管部門的要求，自2014年以來，認(rèn)真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理

工作，每月組織有關(guān)人員對每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，登

記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱患,

并按照危害程度和整改程度對其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部立即

整改排除，另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一周之

內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，

同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。

A.公司各施工項(xiàng)目部

B.公司安全生產(chǎn)管理部門

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建設(shè)集團(tuán)

【答案】：C

7、建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)不包括（）。

A.合同履行期限長

B.合同風(fēng)險(xiǎn)相對較小

C.合同內(nèi)容多樣和復(fù)雜

I）.合同監(jiān)督嚴(yán)格

【答案】：B

8、下列各項(xiàng)中，不屬于建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)的是（）。

A.服務(wù)性

B.科學(xué)性

C.依附性

D.公正性

【答案】：C

9、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)

用地，該土地面積%30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000

平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，

規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。

A.30%

B.35%

C.40%

I）.45%

【答案】：D

10、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)

施工過程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3

等份）。各施工過程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍依次為6天、6天、3

天，組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.流水步距是指某專業(yè)工作對進(jìn)入一個(gè)施工段流水作業(yè)的持續(xù)時(shí)間

B.流水步距是指兩個(gè)相鄰專業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段開始工作的最小

時(shí)間間隔

C.流水步距是指兩個(gè)相鄰專業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段流水作業(yè)的搭接

時(shí)間

1）.該工程的流水步距應(yīng)取綁扎鋼筋.安裝模板.澆筑混凝土三個(gè)施工

過程流水節(jié)拍的最大公約數(shù)

【答案】：D

11、某公司向我行借款6萬元，合同規(guī)定年利率10%,則兩年后的單利

利息為（）元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6

【答案】：C

12、某基礎(chǔ)工程在一個(gè)施工段上的土方開挖量為500m3,該工作的產(chǎn)量

定額為2n13/人*天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應(yīng)為

（）人。

A.15

B.25

C.50

D.60

【答案】：B

13、某套住房總價(jià)％200萬元，購房人最低首付款比例為30機(jī)購房人

最多可支付的首付款為90萬元，則該購房人的最少貸款金額是

（）O

A.110萬元

B.140萬元

C.60萬元

D.50萬元

【答案】：A

14、以委托人的名義，在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)，為促成委托人與他人

達(dá)成房地產(chǎn)交易的行為，屬于（）o

A.居間

B.介紹

C.代理

D.引薦

【答案】：C

15、關(guān)于土地用途管制制度的說法，錯(cuò)誤的是（）0

A.各級政府的土地管理部門是實(shí)行土地用途管制的主體

B.土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途

C.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用需要經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)

D.土地用途管制制度帶有強(qiáng)制性

【答案】：A

16、在依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在

（）萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.400

B.150

C.80

D.50

【答案】：A

17、住房公積金增值收益主要用于：①上交財(cái)政的公積金中心管理費(fèi)

用；②提取住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金；③為城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充

資金。除國家另有規(guī)定外，其分配順序是（）o

A.①②③

B.②①③

C.③①②

I).②③①

【答案】：B

18、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供方式分類，下列物業(yè)服務(wù)活動中，不屬于

物業(yè)管理公共服務(wù)的是（）o

A.建筑物外墻清洗

B.小區(qū)路燈的維修和管理

C.為業(yè)主粉刷防盜網(wǎng)和門窗

D.物業(yè)檔案資料管理

【答案】：C

19、項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)與管理信息系統(tǒng)是兩個(gè)（）的信息系統(tǒng)。

A.功能相同

B.完全不同

C.結(jié)構(gòu)相同

D.信息編碼相同

【答案】：B

20、開發(fā)商欲在城市黃金地段開發(fā)20000平方米的寫字樓。根據(jù)上述

資料，回答下列問題：

A.劃撥

B.征用

C.協(xié)議

D.拍賣

【答案】：D

21、關(guān)于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端，下列說法不正確的是（）。

A.住房建設(shè)投資“有去無回”，不能循環(huán)和周轉(zhuǎn)

B.收取較高租金，抑制個(gè)人對住房的投入

C.住房建設(shè)以及維修管理成了國家的沉重包袱

D.收取的低租金不夠支付住房的正常維修和管理費(fèi)用

【答案】：B

22、某工程土方開挖量為3600nl3,兩臺挖土機(jī)進(jìn)行開挖需8天完成，

則機(jī)械臺班產(chǎn)量為（）m3/臺班。

A.200

B.225

C.250

D.275

【答案】：B

23、集體所有的土地征收，是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)

定的權(quán)限和程序，強(qiáng)制取得集體土地（）的行為。

A.所有權(quán)

B.使用權(quán)

C.繼承權(quán)

D.占有權(quán)

【答案】：A

24、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。

A.工作日寫實(shí)法

B.測時(shí)法

C.統(tǒng)計(jì)分析法

D.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

【答案】：D

25、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是（）o

A.公共服務(wù)

B.專項(xiàng)服務(wù)

C.特約服務(wù)

D.金融服務(wù)

【答案】：A

26、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，為保證工程的順利實(shí)施，需要編制

（）O

A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃

B.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃

C.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃

D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃

【答案】：B

27、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這

里的約束條件不包括（）。

A.計(jì)劃的約束

B.進(jìn)度的約束

C.資源的約束

D.質(zhì)量的約束

【答案】：A

28、施工總承包單位應(yīng)對其依法分包工程的施工質(zhì)量問題承擔(dān)

（）O

A.主要責(zé)任

B.次要責(zé)任

C.關(guān)鍵責(zé)任

I）.連帶責(zé)任

【答案】：D

29、下列選項(xiàng)中，由多家施工企業(yè)為承建某項(xiàng)工程而成立組織機(jī)構(gòu)，

工程任務(wù)完成后即進(jìn)行內(nèi)部清算而解體的是（）承包模式。

A.總分包

B.施工合作體

C.施工聯(lián)合體

D.平行發(fā)包

【答案】：C

30、某些非營利民生建筑項(xiàng)目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應(yīng)采用

（）方法進(jìn)行評價(jià)。

A.凈現(xiàn)值

B.內(nèi)部收益率

C.經(jīng)濟(jì)效益分析

1）.成本效用分析

【答案】：D

31、定額不是消耗（）規(guī)定的額度。

A.人工

B.時(shí)間

C.材料

D.機(jī)械

【答案】：B

32、施工招標(biāo)的首要步驟是（

A.發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書

B.建立招標(biāo)班子開展招標(biāo)工作

C.進(jìn)行資格預(yù)審

I）.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請書申請投標(biāo)

【答案】：A

33、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.0，加3,雙面混水墻每工綜合

產(chǎn)量定額1.2加13。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和

雙面混水墻各占50機(jī)確定塔式起重機(jī)的臺班用量（）（不考慮機(jī)

械幅度差）。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9

【答案】：A

34、下列各項(xiàng)中，不屬于住宅室外裝修一般處理方法的是（）o

A.清水墻勾健

B.貼墻紙

C.水刷石

D干粘石

【答案】：B

35、項(xiàng)目部組織的施工技術(shù)交底應(yīng)（）。

A.在工序施工過程中進(jìn)行

B.分級分階段進(jìn)行

C.由設(shè)計(jì)單位組織

D.委托監(jiān)理單位實(shí)施

【答案】：B

36、用60萬元購置某設(shè)備，欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部回

收，基準(zhǔn)收益率為12%,則每年應(yīng)至少獲得相等的凈收益為（）萬元。

已知：（A/P,12%,10）=0.17698o

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619

【答案】：D

37、按照我國現(xiàn)行財(cái)務(wù)會計(jì)制度規(guī)定，工程成本計(jì)算和分配的方法采

用（）。

A.目標(biāo)成本法

B.直接成本法

C.完全成本法

I）.制造成本法

【答案】：D

38、關(guān)于投標(biāo)人行為的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.投標(biāo)人組成聯(lián)合體應(yīng)約定一方為聯(lián)合體的主辦人

B.投標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場中如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會前以書面形式向招

標(biāo)人提出

C.投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通招標(biāo)

D.投標(biāo)人組成聯(lián)合體應(yīng)由約定的主辦人提交符合要求的資格預(yù)審文件

【答案】：D

39、建筑工程險(xiǎn)的費(fèi)率中實(shí)行單獨(dú)的年費(fèi)率的是（）。

A.保證期費(fèi)率

B.建筑用機(jī)器、裝置及設(shè)備

C.各種附加險(xiǎn)增收費(fèi)率

I）.第三者責(zé)任險(xiǎn)

【答案】：B

40、環(huán)境污染源按（）可以分為固定污染源和移動污染源。

A.污染物發(fā)生的類型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空間

【答案】：C

41、新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照

設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)

用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分是（）。

A.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

B.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

1）.辦公和生活家居購置費(fèi)

【答案】：B

42、某工程項(xiàng)目的裝飾工程可以分解為A、B、C、D四個(gè)施工過程，施

工中分五個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各施工過程的流水節(jié)拍均為3天，

其中C、D工作之間有2天技術(shù)間歇時(shí)間，則其流水施工工期為（）

天。

A.22

B.24

C.26

D.28

【答案】：C

43、某單位工程一一民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三

個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53

【答案】：D

44、下列計(jì)量單位中，屬于產(chǎn)量定額的計(jì)量單位是（）。

A.平方米

B.工時(shí)

C.工日

D.臺班

【答案】：A

45、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批、發(fā)證機(jī)構(gòu)是（）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主

管部門。

A.國務(wù)院

B.省、市政府

C.縣及縣以上政府

D.鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上政府

【答案】：C

46、（）準(zhǔn)確地表達(dá)了廣義建筑市場的概念。

A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場所

B.建筑產(chǎn)品競爭的場所

C.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和

D.買賣建筑產(chǎn)品的地方

【答案】：C

47、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種（）業(yè)務(wù)。

A.上門

B.代理

C.專營

D.壟斷

【答案】：B

48、分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用（）計(jì)價(jià)。

A.固定總價(jià)

B.綜合單價(jià)

C.成本加酬金

D.固定單價(jià)

【答案】：B

49、工程量清單應(yīng)由具有編制能力的（）進(jìn)行編制。

A.設(shè)計(jì)單位

B.招標(biāo)人

C.監(jiān)理單位

D.行業(yè)建設(shè)主管部匚

【答案】：B

50、負(fù)責(zé)評標(biāo)的專家，一般采?。ǎ┓绞酱_定。

A.由招標(biāo)人指定

B.從專家?guī)祀S機(jī)抽取

C.由行政主管部門推薦

D.由政府部門推薦

【答案】：B

51、建筑業(yè)是從事（）的物質(zhì)生產(chǎn)部門。

A.基本建設(shè)

B.房屋和土木工程

C.建筑產(chǎn)品生產(chǎn)

D.房地產(chǎn)投資

【答案】：C

52、預(yù)測的方法很多，結(jié)合建筑企業(yè)的特點(diǎn)常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直線法

D.制造成本法

【答案】：B

53、（）是物業(yè)服務(wù)企業(yè)面向廣大業(yè)主和物業(yè)使用人，為滿足其中

一些業(yè)主和使用人的一定需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)，當(dāng)業(yè)主和使用人需

要這種服務(wù)時(shí)，可自行選擇。

A.公共服務(wù)

B.專項(xiàng)服務(wù)

C.特殊服務(wù)

D.特約服務(wù)

【答案】：B

54、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三

宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.40年

B.50年

C.52年

I).70年

【答案】：C

55、在我國，下列自然資源中，既有可能屬于國有又有可能屬于農(nóng)民

集體所有的是（）。

A.切藏、森林、草原

B.水流、山嶺、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、荒地

【答案】：C

56、下列企業(yè)組織形式中，出資人必須以其全部財(cái)產(chǎn)對企業(yè)承擔(dān)債務(wù)

責(zé)任的法人企業(yè)是（）。

A.合伙制企業(yè)

B.獨(dú)資企業(yè)

C.無限責(zé)任公司

D.股份有限公司

【答案】：C

57、從事特種作業(yè)的人員均需經(jīng)過（）。

A.規(guī)定培訓(xùn)

B.規(guī)定培訓(xùn)，考核合格

C.規(guī)定培訓(xùn)，考核合格，取得操作資格證書

D.規(guī)定培訓(xùn)，考核合格，取得技術(shù)等級證書

【答案】：C

58、城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是（）。

A.納稅人實(shí)際擁有的土地面積

B.納稅人實(shí)際使用的土地面積

C.納稅人實(shí)際占用的土地面積

D.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的土地面積

【答案】：C

59、關(guān)于建筑企業(yè)的說法，正確的是（）。

A.建筑企業(yè)是通過滿足社會對建筑產(chǎn)品的需求以獲取盈利的經(jīng)濟(jì)組織

B.建筑企業(yè)是建筑市場的客體

C.建筑企業(yè)是建筑經(jīng)濟(jì)活動的宏觀基礎(chǔ)

D.建筑企業(yè)是組成國民經(jīng)濟(jì)的核心單位

【答案】：A

60、下列費(fèi)用中，不屬于工程成本的是（）。

A.項(xiàng)目部支付給生產(chǎn)工人的工資獎(jiǎng)金

B.項(xiàng)目部購置固定資產(chǎn)的費(fèi)用

C.項(xiàng)目部租賃周轉(zhuǎn)材料的費(fèi)用

1）.項(xiàng)目所屬分公司先組織工程施工發(fā)生的費(fèi)用

【答案】：B

61、建筑產(chǎn)品的交易過程應(yīng)當(dāng)理解為（）。

A.合同簽訂過程

B.合同履行過程

C.合同簽訂和履行完成的全過程

D.招標(biāo)信息發(fā)布過程

【答案】：C

62、下列保險(xiǎn)標(biāo)的中，屬于建筑工程保險(xiǎn)主要保險(xiǎn)項(xiàng)目的是（）o

A.工程所有人提供的物料及項(xiàng)目

B.施工機(jī)具設(shè)備

C.工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物

I).永久性和臨時(shí)性工程及工地上的物料

【答案】：D

63、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011

年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單

位對如下問題進(jìn)行維修：

A.應(yīng)立即組織維修

B.只對保修期限內(nèi)的工程組織維修

C.應(yīng)分清責(zé)任后組織維修

D.只對施工不良的工程組織維修

【答案】：C

64、下列選項(xiàng)中，不屬于按照工程項(xiàng)目建設(shè)階段劃分的進(jìn)度計(jì)劃的是

()O

A.客觀進(jìn)度計(jì)劃

B.總進(jìn)度計(jì)劃

C.企業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃

D.單位工程進(jìn)度計(jì)劃

【答案】：C

65、商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)符合的條件不包括()。

A.取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件

B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.持有建設(shè)工程施工許可證

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)進(jìn)駐

【答案】：D

66、受施工企業(yè)自身生產(chǎn)技術(shù)、施工條件等影響的工程成本是

（）O

A.預(yù)算成本和實(shí)際成本

B.預(yù)算成本和實(shí)際成本

C.計(jì)劃成本和實(shí)際成本

D.實(shí)際成本與直接成本

【答案】：C

67、下列有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種的是（）

A.印花稅

B.土地增值稅

C.企業(yè)所得稅

D.城鎮(zhèn)土地使用稅

【答案】：C

68、現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范項(xiàng)目編碼由（）位數(shù)字構(gòu)成。

A.10

B.11

C.12

D.13

【答案】：C

69、房屋征收的主體是（）。

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.市、縣級人民政府

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

【答案】：C

70、國有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，不包括（）。

A.出資

B.出售

C.贈與

D.抵押

【答案】：D

71、下列選項(xiàng)中，屬于項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)平臺系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是

（）O

A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定

B.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)定

C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定

D.工作流程設(shè)定

【答案】：D

72、下列各項(xiàng)中，不屬于不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的是（）。

A.以出讓方式取得土地使用權(quán)，未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期

限和條件投資開發(fā)土地

B.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地

產(chǎn)權(quán)利

C.同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的

D.共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的

【答案】：C

73、發(fā)包人在工程勘察合同履行中發(fā)生（）的，屬發(fā)包人違約。

A.未按合同約定支付勘察費(fèi)用

B.轉(zhuǎn)包、違法分包

C.未按合同計(jì)劃完成勘察，從而造成工程損失

D.勘察文件不符合法律及合同約定

【答案】：A

74、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括（）。

A裝飾裝修申報(bào)

B.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)

C.登記審核

D.入場手續(xù)辦理

【答案】：B

75、在物業(yè)管理的早期介入階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要是從物業(yè)管理的

角度對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提出（）。

A.合理的建議

B.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

C.市場定位論證報(bào)告

D.財(cái)務(wù)分析評價(jià)報(bào)告

【答案】：A

76、（）是指國家將國有建設(shè)用地租給使用者使用，由使用者

與縣級以上人民政府土地行政管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同,

并支付租金的行為。

A.國有建設(shè)用地出讓

B.國有建設(shè)用地出租

C.國有建設(shè)用地劃撥

D.國有建設(shè)用地租賃

【答案】：D

77、建筑施工行業(yè)是事故多發(fā)的高危行業(yè)，每年因生產(chǎn)安全事故造成

的死亡人數(shù)居全同各行業(yè)的（）。

A.第一位

B.第二位

C.第三位

I）.第四位

【答案】：B

78、某單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M的最早開始時(shí)間和最遲開始時(shí)間分

別為第20天和第25天，持續(xù)時(shí)間為9天，該工作有兩項(xiàng)緊后工作，

它們的最早開始時(shí)間分別為第32天和第34天。則工作M的總時(shí)差和

自由時(shí)差是（）。

A.3,0

B.3,2

C.5,0

D.5,3

【答案】：D

79、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)，承接查驗(yàn)的各項(xiàng)費(fèi)用和收支不包括（）o

A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)

B.停車費(fèi)

C.水電費(fèi)

D.裝飾裝修費(fèi)

【答案】：D

80、按索賠事件的性質(zhì)分，索賠不包括（）。

A.終止合同索賠

B.工程變更索賠

C.加速施工索賠

D.工期索賠

【答案】：D

81、工程監(jiān)理單位應(yīng)對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)（）。

A.相關(guān)責(zé)任

B.監(jiān)理責(zé)任

C.連帶責(zé)任

D.主要責(zé)任

【答案】：B

82、下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理目標(biāo)中，屬于約束性目標(biāo)的是（）o

A.建設(shè)工期

B.銷售利潤

C.投資回報(bào)率

D.自有資金利潤率

【答案】：A

83、招標(biāo)人必須依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在進(jìn)行招標(biāo)公告時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過

（）的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布。

A.國家指定

B.投標(biāo)人選定

C.招標(biāo)人選定

D.建設(shè)行政主管理部門指定

【答案】：A

84、主體工程因人工費(fèi)日單價(jià)影響而造成人工費(fèi)超支額為（）元。

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】：B

85、股票的發(fā)行價(jià)格低于其面額時(shí)，被稱為（）。

A.平價(jià)發(fā)行

B.溢價(jià)發(fā)行

C.折價(jià)發(fā)行

D.時(shí)價(jià)發(fā)行

【答案】：C

86、我國的土地所有權(quán)只有（）所有權(quán)和集體所有權(quán)兩種。

A.國家

B.個(gè)人

C.單位

D.機(jī)關(guān)

【答案】：A

87、關(guān)于建筑業(yè)的說法，正確的是（）。

A.建筑業(yè)是基本建設(shè)投資的消費(fèi)部門

B.建筑生產(chǎn)活動是消費(fèi)活動

C.建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門

D.建筑業(yè)的生產(chǎn)活動只能以施工總承包形式進(jìn)行

【答案】：C

88、下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件的

是（）

A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

B.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.已經(jīng)確定施工企業(yè)

D.建設(shè)工期超過一年的，到位資金達(dá)到10%的。

【答案】：D

89、總承包單位對其依法分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)()。

A.主要責(zé)任

B.次要責(zé)任

C.總包責(zé)任

D.連帶責(zé)任

【答案】：D

90、KD公司是一個(gè)中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。公司

現(xiàn)在有兩個(gè)承建項(xiàng)目：項(xiàng)目A、項(xiàng)目B,并在此基礎(chǔ)上成立了項(xiàng)目部A、

項(xiàng)目部B。

A.直線制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線職能制

【答案】：C

91、在組織流水施工時(shí)，當(dāng)施工過程數(shù)大于施工段數(shù)，會導(dǎo)致

()O

A.工作面有空閑

B.沒有足夠的工作面

C.勞動力或機(jī)械停歇窩工

D.框架結(jié)構(gòu)差

【答案】：C

92、國家建設(shè)主管部門規(guī)定，所有建筑工程的施工組織設(shè)計(jì)都必須

()o

A.安全技術(shù)措施計(jì)劃

B.安全技術(shù)措施

C.專項(xiàng)安全施工方案

I）.安全檢查計(jì)劃

【答案】：B

93、下列預(yù)測方法中，屬于定性預(yù)測方法的是（）o

A.專家調(diào)查法

B.簡單平均法

C.移動平均法

D.加權(quán)移動平均法

【答案】：A

94、下列建筑產(chǎn)品中，屬于生產(chǎn)性建筑產(chǎn)品的是（）。

A.學(xué)校教學(xué)樓

B.長途客車停車場

C.體育中心田徑場

D.醫(yī)院門診大樓

【答案】：B

95、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建

筑工程施工總承包一級資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.所在地的縣級人民政府建設(shè)主管部門

B.所在地的地級人民政府建設(shè)主管部門

C.所在地的省級人民政府建設(shè)主管部門

D.國務(wù)院建設(shè)主管部門

【答案】：C

96、征收基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的，需經(jīng)（）批準(zhǔn)。

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.市級人民政府

1）.縣級人民政府

【答案】：A

97、措施項(xiàng)目是指先完成工程項(xiàng)目施工、發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施

工過程中的（）項(xiàng)目。

A.工程暫列

B.工程實(shí)體

C.非工程實(shí)體

D.分部分項(xiàng)工程

【答案】：C

98、建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命也稱為（）。

A.物理壽命

B.預(yù)期使用壽命

C.經(jīng)濟(jì)壽命

D.法定使用壽命

【答案】：A

99、價(jià)值工程中的價(jià)值，是（）和實(shí)現(xiàn)功能所耗費(fèi)用的比值。

A.成本

B.功能

C.質(zhì)量

D.性能

【答案】：B

100.以市場機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場進(jìn)入，依賴于（）。

A.擔(dān)保和保險(xiǎn)制度

B.承包商資質(zhì)管理

C.承包商注冊管理

I).政府的名冊管理

【答案】：A

10k工程造價(jià)的有效控制應(yīng)該遵循以()為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過程造

價(jià)控制。

A.設(shè)計(jì)階段

B.建設(shè)階段

C.合同階段

D.維護(hù)階段

【答案】：A

102、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓

方式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。

A.國家

B.集體

C.企業(yè)法人

I).國家或集體

【答案】：A

103、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)()。

A.監(jiān)理人員簽字

B.總監(jiān)理工程師簽字

C.監(jiān)理單位簽字

D.監(jiān)理工程師同意

【答案】：B

104、建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證前，應(yīng)提供申報(bào)材料，辦理

()O

A.工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

B.工程質(zhì)量備案手續(xù)

C.工程項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)

D.工程項(xiàng)目備案手續(xù)

【答案】：A

105、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專

家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得

少于成員總數(shù)的()。

A.1/2

B.2/3

C.1/3

D.1/4

【答案】：B

106、以下因素不屬于影響建筑產(chǎn)品使用壽命的技術(shù)方面的原因是

()O

A.結(jié)構(gòu)破壞

B.功能退化或喪失

C.構(gòu)造損壞

D.技術(shù)進(jìn)步

【答案】：D

107、某設(shè)備投資20萬元后，可使用10年，當(dāng)壽命期到達(dá)時(shí)，其凈殘

值為10萬元，若基準(zhǔn)收益率為10%,則該設(shè)備的年度投資額相當(dāng)于

()萬元。已知：(A/P,10%,10)=0.1627；(A/F,10%,

10)=0.0627o

A.3.462

B.2.627

C.2.946

I).2.855

【答案】：B

108、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開

發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10

000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米,

規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】：C

109、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個(gè)施工過程，其流水節(jié)拍分別

為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)

工作隊(duì)總數(shù)應(yīng)為（）o

A.3周和3個(gè)

B.3周和9個(gè)

C.6周和3個(gè)

D.6周和9個(gè)

【答案】：B

110、鋪貼水磨石板地面，其時(shí)間定額為0.143工日/n）2,那么產(chǎn)量定

額是（）工日/成。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5

【答案】：A

111、采用邀請招標(biāo)方式的，評標(biāo)委員會應(yīng)推薦（）個(gè)中標(biāo)候選

方案。

A.1?2

B.2-3

C.3

D.4-5

【答案】：A

112、工程索賠收人屬于施工企業(yè)的（）。

A.建造合同收入

B.其他營業(yè)收入

C.營業(yè)外收入

D.投資收益

【答案】：A

113、某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)資本利率il=12%時(shí)，凈現(xiàn)值為860萬元；當(dāng)

i2=18%時(shí)，其凈現(xiàn)值為一540萬元，則該建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是

（）O

A.8.31%

B.14.31%

C.15.69%

D.21.69%

【答案】：C

114、下列各項(xiàng)不屬于工程進(jìn)度監(jiān)理的主要任務(wù)的有（）。

A.對項(xiàng)目建設(shè)周期進(jìn)行具體的論證

B.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃和階段詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃

C.監(jiān)督階段詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行

D.對取得的實(shí)際質(zhì)量數(shù)據(jù)和施工單位履行質(zhì)量職責(zé)的程度，與國家有

關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，看其是否合乎要求

【答案】：D

115、市場租賃住房的政策支持不包括（）。

A.給與稅收優(yōu)惠

B.提供金融支持

C.提供投資支持

D.完善供地方式

【答案】：C

116、下列各項(xiàng)中，不屬于普通股籌資優(yōu)點(diǎn)的是（）。

A.資金成本較高

B.融資風(fēng)險(xiǎn)較低

C.投資屬于永久性質(zhì)，公司不需為償還資金而擔(dān)心

1）.可降低公司的負(fù)債比率

【答案】：A

117、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四

個(gè)施工過程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過程在

各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.全等節(jié)拍流水施工

B.成倍節(jié)拍流水施工

C.分別流水施工

D.固定節(jié)拍流水施工

【答案】：C

118、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于工業(yè)產(chǎn)品的最根本特征是（）。

A.產(chǎn)品流動性

B.生產(chǎn)過程的固定性

C.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動性

D.產(chǎn)品的多樣性

【答案】：C

119、招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出

投標(biāo)邀請書的（）日前，向工程所在地縣級以上地方人民政府

建設(shè)行政主管部門備案。

A.5

B.7

C.12

D.15

【答案】：D

120、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元，年利率為12%,復(fù)利半年計(jì)息

一次，第5年年末本利和為？（）元。已知：（A/P,6%,

2）=0.5454；（F/A,6%,10）=13.181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

【答案】：B

12k耕地占用稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額二（）o

A.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值X適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

B.納稅人實(shí)際占用的耕地面積X固定稅額標(biāo)準(zhǔn)

C.納稅人實(shí)際占用的耕地面積X適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

I）.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值又固定稅額標(biāo)準(zhǔn)

【答案】：C

122、某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作A的持續(xù)時(shí)間為7天，總時(shí)差為5天,

自由時(shí)差為3天。通過計(jì)劃執(zhí)行過程檢查，發(fā)現(xiàn)工作A的實(shí)際進(jìn)度拖

延了10天，則將影響工程計(jì)劃工期（）天。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】：B

123、下列各項(xiàng)中不屬于工程進(jìn)度管理的主要任務(wù)是（）。

A.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行

B.編制月、旬作業(yè)計(jì)劃并控制其執(zhí)行

C.編制項(xiàng)目總的資源分配計(jì)劃并控制其執(zhí)行

D.編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行

【答案】：C

124、報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃不包括（）。

A.省級行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃

B.省級人民政府所在地的市

C.人口在100萬人以上的市

D.國家經(jīng)濟(jì)特區(qū)

【答案】：D

125、下列各項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)抵押的是（）o

A.開發(fā)建設(shè)權(quán)抵押

B.土地使用權(quán)抵押

C.房屋所有權(quán)抵押

D.預(yù)購商品房貸款抵押

【答案】：A

126、下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是（）。

A.承包商向保險(xiǎn)公司的索賠

B.承包商與業(yè)主間的索賠

C.合同終止的索賠

D.費(fèi)用索賠

【答案】：C

127、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形戌固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這

里的約束條件不包括（）。

A.資源的約束

B.時(shí)間的約束

C.計(jì)劃的約束

I）.質(zhì)量的約束

【答案】：C

128、下列各項(xiàng)中不屬于全面質(zhì)量管理指導(dǎo)思想的是（）。

A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點(diǎn)

B.嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)程控制

C.處處為用戶著想

D.一切用數(shù)據(jù)說話

【答案】：B

129、建設(shè)工程定額按（）分類，可分為勞動消耗定額、材料消

耗定額、機(jī)械消耗定額。

A.生產(chǎn)要素

B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)

C.按編制的程序和定額的用途

D.按主編單位及執(zhí)行范圍

【答案】：A

130、某種材料的實(shí)際耗用量35噸，每噸購入單價(jià)為60元，而結(jié)算收

入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列詞題:

A.節(jié)約了100元

B.超支了100元

C.節(jié)約了145元

D.超支了145元

【答案】：A

13k下列各項(xiàng)中，（）不屬于工程成本。

A.生產(chǎn)工人的工資

B.企業(yè)管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用

C.施工機(jī)械的租賃費(fèi)

D.消耗的主輔材料的購置費(fèi)

【答案】：B

132、有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)與財(cái)務(wù)評價(jià)說法，錯(cuò)誤的是（）o

A.多數(shù)項(xiàng)目應(yīng)先進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià)，在此基礎(chǔ)上對效益、費(fèi)用、價(jià)格等進(jìn)

行調(diào)整后，進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)

B.對于國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論不可行的項(xiàng)目，一般應(yīng)予以否定；對于關(guān)系

公共利益、國家安全和市場不能有效配置資源的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展項(xiàng)目,

如果國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論可行，但財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論不可行，應(yīng)重新考慮方

案，必要時(shí)可提出經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠措施的建議，使項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)生存能力

C.財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)效益和費(fèi)用的含義及劃分范圍不同

D.財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)評價(jià)采用的價(jià)格相同

【答案】：D

133、房屋開發(fā)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得某宗土地的（）后，按照城

市規(guī)劃的要求和市場需求，開發(fā)建造和經(jīng)營各類商品房的行為。

A.所有權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.租賃權(quán)

【答案】：B

134、對于建筑設(shè)備安裝工程，分項(xiàng)工程一般按（）來劃分。

A.施工的先后順序

B.使用材料的不同

C.工種種類和設(shè)備

D.建筑物的主要部分

【答案】：C

135、下列關(guān)于工程量清單的說法中，正確的是（）。

A.其他項(xiàng)目費(fèi)列項(xiàng)內(nèi)容主要包括利潤和稅金

B.工程量清單是由投標(biāo)人編制并發(fā)出的

C.非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目不得使用工程量清單計(jì)價(jià)

D.全部使用國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)

【答案】：D

136、項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準(zhǔn)則是

（）O

A.進(jìn)度控制

B.質(zhì)量控制

C.按合同履約

1）.投資控制

【答案】：C

137、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價(jià)格取得一宗

房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4,土地

使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2010年1月1日

建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50

【答案】：A

138、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況評價(jià)結(jié)

果分為（）。

A.合格、不合格兩個(gè)等級

B.優(yōu)良、合格、不合格三個(gè)等級

C.達(dá)標(biāo)、不達(dá)標(biāo)兩個(gè)等級

D.超標(biāo)、達(dá)標(biāo)、不達(dá)標(biāo)三個(gè)等級

【答案】：B

139、當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)，施工單位未提出復(fù)工申

請的，（）應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工。

A.專業(yè)監(jiān)理工程師

B.總監(jiān)理工程師

C.建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

D.建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人

【答案】：B

140、（）準(zhǔn)確地表達(dá)了廣義建筑市場的概念。

A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場所

B.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和

C.建筑產(chǎn)品競爭的場所

D.買賣建筑產(chǎn)品的地方

【答案】：B

141、有效工作時(shí)間不包括（）。

A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間

B.基本工作時(shí)間

C.偶然工作時(shí)間

D.輔助工作時(shí)間

【答案】：C

142、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨

橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工

人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約

800萬元。

A.一般

B.較大

C.重大

D.一級

【答案】：B

143、工程進(jìn)度管理是對工程建設(shè)全過程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查、協(xié)調(diào)

及信息反饋等一系列活動的總稱。

A.建設(shè)質(zhì)量

B.建設(shè)工期

C.建設(shè)成本

I）.工程效益

【答案】：B

144、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該

小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬元,

王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25

【答案】：B

145、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向（）和住房公積金管

理委員會報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告。

A.財(cái)政部門

B.稅收部門

C.審計(jì)部門

D.住房公積金管理中心

【答案】：A

146、居住人口密度等于（）。

A.建筑基底占地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積

B.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積

C.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積

D.建筑基底占地內(nèi)總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積

【答案】：C

147、對某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因

是人工費(fèi)，通對調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程,

整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

【答案】：B

148、下列分析問題的方法中，可作為價(jià)值工程對象選擇方法的是

（）。

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.頭腦風(fēng)暴法

D.德爾菲法

【答案】：B

149、我國農(nóng)村宅基地和自留地、自留山屬于（）o

A.國家所有

B.農(nóng)民個(gè)人所有

C.農(nóng)民集體所有

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有

【答案】：C

150、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說法錯(cuò)誤的是（）

A.納稅人一定就是負(fù)稅人

B.計(jì)稅依據(jù)是指征稅對象的計(jì)量單位和征收標(biāo)準(zhǔn)

C.稅率與課稅對象額成正比關(guān)系，稅率越高，課稅額高

D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率

【答案】：A

15k某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?/p>

樓面為正方形，四集各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m,且各柱

梁斷面也相同，柱為4501nmX450mm,梁的寬X高為500nlmX600nmi。相

鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.33

B.60

C.66

D.70

【答案】：B

152、（）標(biāo)志著我國城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進(jìn)入全面推進(jìn)和配套改

革的新階段。

A.1986年2月，“國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”成立

B.1991年6月，國務(wù)院頒發(fā)《國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住

房制度改革的通知》

C.1991年11月，國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改

革的意見》

D.1994年7月，國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的

決定》

【答案】：C

153、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨

橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工

人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約

800萬元。

A.于1小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告

B.于1小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場

C.于8小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告

1）.于8小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場

【答案】：A

154、旅游、娛樂用池的建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限為（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：A

155、建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)統(tǒng)稱為

（）定額。

A.勞動

B.施工

C.建筑工程

D.建設(shè)工程

【答案】：D

156、我國城市市區(qū)土地屬于（）所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)土地除法律

規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于（）所有。

A.工人、農(nóng)民

B.國家、農(nóng)民個(gè)人

C.國家、集體

D.集體、農(nóng)民個(gè)人

【答案】：C

157、經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地以（）方式供應(yīng)。

A.劃撥

B.出讓

C.租賃

1）.作價(jià)入股

【答案】：A

158、按（）分類，可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算

指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。

A.生產(chǎn)要素

B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)

C.按編制的程序和定額的用途

D.按主編單位及執(zhí)行范圍

【答案】：C

159、矩陣制組織形式比較適用于（）o

A.需要延伸經(jīng)營職能的企業(yè)

B.一切命令和指示由各級領(lǐng)導(dǎo)直接下達(dá)的企業(yè)

C.特別建筑業(yè)企業(yè)

D.同時(shí)承擔(dān)多個(gè)需要項(xiàng)目管理的企業(yè)

【答案】：D

160、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期

物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)

主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

A.決策兼執(zhí)行

B.決策

C.管理

D.執(zhí)行

【答案】：D

161、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400nl3不符

合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.相等

B.肯定不等

C.互為倒數(shù)

D.沒有關(guān)系

【答案】：C

162、建設(shè)工程竣工臉收的組織者是（）。

A.設(shè)計(jì)單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.施工單位

【答案】：B

163、經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困難

C.中低收入家庭

I）.中低收入家庭住房困難

【答案】：B

164、下列關(guān)于工程成本核算的說法中，正確的是（）。

A.工程成本核算與會計(jì)核算是并行的兩個(gè)過程

B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會計(jì)制度的約束

C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”

D.工程成本核算要以“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則，將費(fèi)用計(jì)入成本核

算對象

【答案】：D

165、建筑企業(yè)對生產(chǎn)中所需各種物資的計(jì)劃、采購、供應(yīng)、保管及使

用管理工作的總稱（）。

A.材料物資管理

B.設(shè)備管理

C.人力資源管理

D.企業(yè)財(cái)務(wù)管理

【答案】：A

166、某施工隊(duì)伍，抹灰工16人，鋪貼水磨石地面，24天（平均每天

工作10小時(shí)）完成3355m2的地面，每工產(chǎn)量（）m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73

【答案】：C

167、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是

（）O

A.材料場外裝卸運(yùn)輸損耗

B.采購發(fā)生缺斤短兩的損耗

C.場外材料堆放損耗

D.場內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中的廢料和損耗

【答案】：D

168、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓

方式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。

A.70

B.50

C.40

I).30

【答案】：C

169、已知某竣工建焚工程項(xiàng)目人工費(fèi)成本資料如下：

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】：B

170、關(guān)于建筑產(chǎn)品的銷售，下列說法正確的是（）。

A.產(chǎn)品隨銷售而進(jìn)入市場

B.只有使用權(quán)的轉(zhuǎn)移所有權(quán)不變

C.所有權(quán)和使用權(quán)都不轉(zhuǎn)移

D.產(chǎn)品不隨銷售作空間移動只有所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移

【答案】：D

17k下列建設(shè)用地中，不宜劃撥供給的是（）o

A.部隊(duì)伙房建設(shè)用地

B.某核電站建設(shè)用地

C.某國有企業(yè)辦公樓建設(shè)用地

D.科技博物館擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)用地

【答案】：C

172、我國香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理和（）。

A.經(jīng)紀(jì)人

B.銷售員

C.交易員

D.營業(yè)員

【答案】：D

173、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費(fèi)用，在成本核算處理中應(yīng)

（）。

A.先按計(jì)劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整

B.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整

C.作為預(yù)提費(fèi)用計(jì)入本期成本

D.暫不計(jì)入成本

【答案】：C

174、工程成本分析報(bào)告應(yīng)（）。

A.預(yù)測工程施工的全部消耗并明確成本降低額

B.制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)并提出相應(yīng)控制措施

C.歸集工程施工的實(shí)際消耗并編制會計(jì)核算報(bào)表

D.揭示影響工程成本的主要原因并提出改進(jìn)措施

【答案】：D

175、三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)連續(xù)（）年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)

100%。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

176、將建設(shè)工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺班使

用定額，是按（）進(jìn)行的分類。

A.生產(chǎn)要素內(nèi)容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費(fèi)用性質(zhì)

【答案】：A

177、下列房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)中，不可用于判斷房地產(chǎn)市場是否有泡沃的

是（）。

A.房價(jià)租金比

B.房價(jià)收入比

C.實(shí)際價(jià)格與理論價(jià)格比

D.房地產(chǎn)供求比

【答案】：D

178、將價(jià)值工程分為過剩功能與不足功能的依據(jù)是（）。

A.功能的特性

B.功能的重要程度

C.用戶的需求

D.定量

【答案】：D

179、工程發(fā)包與物資采購的信息管理的主要工作不包括（）。

A.起草和修改各類招標(biāo)文件

B.項(xiàng)目管理信息的分類和裝訂成冊

C.招投標(biāo)過程中各種信息的收集、分類與存檔

D.在投資控制軟件、進(jìn)度控制軟件內(nèi)建立項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和各子項(xiàng)目的編

碼

【答案】：B

180、某項(xiàng)目初期投資為100萬元，投資效果持續(xù)時(shí)間（壽命）為無限,

凈收益發(fā)生于每年末且數(shù)值相等。若基準(zhǔn)收益率為10%,則年凈收益是

()萬元以上時(shí)，該投資項(xiàng)目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12

【答案】：C

181、預(yù)算定額的內(nèi)容不包括()。

A.建筑面積計(jì)算規(guī)則

B.工程量計(jì)算規(guī)則

C.定額項(xiàng)目表

D.時(shí)間計(jì)算規(guī)則

【答案】：D

182、()是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷

售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.經(jīng)濟(jì)適用房

C.公共租賃住房

D.共有產(chǎn)權(quán)住房

【答案】：B

183、今年的實(shí)際成本預(yù)計(jì)為()萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】：B

184、下列評價(jià)指標(biāo)中，不屬于《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》指標(biāo)的是

（）O

A.建筑成本降低率

B.節(jié)地與室外環(huán)境

C.節(jié)能與能源利用

D.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

【答案】：A

185、某雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)有四條內(nèi)向箭線，其最早完成時(shí)間

分別為第20、25、32、41周，要求該項(xiàng)目在38周內(nèi)完成，則其計(jì)算

工期和計(jì)劃工期的最大值應(yīng)分別為（）周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41

【答案】：B

186、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建

造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答

下列問題：

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.建設(shè)工程施工許可證

D.房屋所有權(quán)證

【答案】：A

187、房屋買賣中契稅的納稅時(shí)間是在（）之前。

A.商定成交價(jià)格

B.簽訂房屋買賣合同

C.交付購房首付款

D.辦理房屋權(quán)屬證書

【答案】：D

188、負(fù)責(zé)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告并向竣工備案部門備案的單位是

()O

A.施工單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.建設(shè)工程質(zhì)最監(jiān)督部門

【答案】：B

189、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集

體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。

某企業(yè)通過公開競價(jià)方式獲得該宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)

定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。

A.40年

B.60年

C.50年

D.70年

【答案】：A

190、民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終

止的合法行為，其成立的要件是()o

A.事實(shí)行為

B.法律行為

C.侵權(quán)行為

D.意思表示

【答案】：D

191、我國城市土地的所有權(quán)歸（）o

A.各級城市主管部匚

B.國家

C.各城市政府

D.建設(shè)部

【答案】：B

192、控制工程項(xiàng)目成本的依據(jù)是（）。

A.目標(biāo)成本

B.可變成本

C.預(yù)算成本

D.實(shí)際成本

【答案】：A

193、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時(shí)，制訂定額一般采用的方法是

（）O

A.統(tǒng)計(jì)計(jì)算法

B.評估法

C.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

D.技術(shù)鑒定法

【答案】：C

194、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980nl2。

A.400

B.440

C.460

D.480

【答案】：A

195、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）批

準(zhǔn)。

A.城市規(guī)劃行政主管部門和建設(shè)行政主管部門

B.出讓人和房地產(chǎn)管理部門

C.出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門

D.房地產(chǎn)管理部門和建設(shè)行政主管部門

【答案】：C

196、招投標(biāo)管理機(jī)溝在評標(biāo)、定價(jià)過程中所起的作用是（）。

A.參與者

B.既是監(jiān)督者，又是參與者

C.監(jiān)督者

D.都不是

【答案】：C

197、下列關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的說法中，正確的是（）。

A.建筑業(yè)以建筑產(chǎn)品為對象，屬于第二產(chǎn)業(yè)

B.建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條是不同步的

C.房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)與地產(chǎn)的，屬于第二產(chǎn)業(yè)

D.建筑業(yè)企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

【答案】：A

198、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于

建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收,

該賓館目前市場價(jià)％3000元/平方米，八戌新。根據(jù)上述資料，回答

下列問題：

A.97.5

B.100

C.150

D.180

【答案】：A

199、標(biāo)準(zhǔn)防總消耗量為（）塊。

A.518.7

B.539.7

C.548.1

D.570.2

【答案】：B

200、下列選項(xiàng)中，哪個(gè)是工程項(xiàng)目年度計(jì)劃中包括的主要內(nèi)容

（）O

A.綜合進(jìn)度控制計(jì)劃表

B.設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃表

C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表

D.采購工作進(jìn)度計(jì)劃表

【答案】：C

201、下列關(guān)于建設(shè)工程合同特點(diǎn)的表述中，正確的是（）。

A.建設(shè)工程合同是單務(wù)合同

B.建設(shè)工程合同可以采取口頭形式

C.建設(shè)工程合同是諾成合同

D.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式

【答案】：D

202、白行招標(biāo)應(yīng)具備的條件不包括（）。

A.具有項(xiàng)目法人資格

B.有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)

C.熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章

D.設(shè)有專業(yè)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有5名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員

【答案】：D

203、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測數(shù)據(jù)如下:

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5

【答案】：C

204、下列住房中，不屬于保障性住房的是（）。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租賃住房

D.經(jīng)濟(jì)適用房

【答案】：A

205、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，利潤率按不高于

（）核定。

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

【答案】：A

206、建筑工程預(yù)算定額是一種（）。

A.技術(shù)文件

B.經(jīng)濟(jì)文件

C.創(chuàng)業(yè)文件

D.技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件

【答案】：D

207、下列進(jìn)口設(shè)備交貨方式中，買方風(fēng)險(xiǎn)最大的是（）。

A.內(nèi)陸交貨方式

B.裝運(yùn)港交貨方式

C.目的地交貨方式

D.抵達(dá)港交貨方式

【答案】：A

208、建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)在很大程度上依靠手工操作，主要生產(chǎn)過程由于

手工勞動完成，需要大量的勞動力，這說明建筑業(yè)（）。

A.屬于勞動密集型行業(yè)

B.物質(zhì)資源消耗量大

C.受國家經(jīng)濟(jì)政策影響大

D.與環(huán)境密切相關(guān)

【答案】：A

209、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為

81535.00萬元，實(shí)際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬

元，固定成本為14756.20萬元。

A.82064.20

B.82064.29

C.82064

D.82065

【答案】：A

210、負(fù)責(zé)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施資料并申領(lǐng)施工許可證的單

位是（）。

A.建設(shè)單位

B.監(jiān)理單位

C.總包單位

D.施工單位

【答案】：A

211、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟(jì)、最持久、最基本的日常工作為容,

也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是（）。

A.公共管理

B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)

C.公共服務(wù)與管理

D.公共服務(wù)

【答案】：C

212、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價(jià)格為300萬元，

并花費(fèi)了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價(jià)格為

700萬元。

A.1.2%

B.4.0%

C.5.0%

D.12.0%

【答案】：C

213、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證》由中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)

會頒發(fā)，由（）監(jiān)制。

A.人力資源和社會保障部

B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

C.省級房地產(chǎn)管理部門

D.省級建設(shè)管理部匚

【答案】：B

214、以下對稅收的概念和特征說法不正確的是（）

A.稅收是強(qiáng)制性的

B.稅收是國家或政府對經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段

C.稅收具有強(qiáng)制性、無償性兩種特征

D.稅收的無償性是指，稅款成為國家財(cái)政收入，不再直接歸還納稅人

【答案】：C

215、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是（）。

A.建設(shè)工期

B.工程投資計(jì)劃

C.工程進(jìn)度計(jì)劃

D.工程成本計(jì)劃

【答案】：A

216、下列活動使用資金時(shí)，不可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲

余額的是（）o

A.翻建自住住房

B.購置家用電器

C.大修自住住房

D.建造自住住房

【答案】：B

217、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行（）制度。

A.明碼標(biāo)價(jià)

B.等差標(biāo)價(jià)

C.等級標(biāo)價(jià)

D.需求導(dǎo)向標(biāo)價(jià)

【答案】：A

218、差價(jià)是指在通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)促成的交易中，房地產(chǎn)出售人或出租

人得到的價(jià)格或租金（）房地產(chǎn)真實(shí)成交價(jià)格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于

【答案】：C

219、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)（），不得瞞報(bào)或

者作不實(shí)的申報(bào)。

A.掛牌價(jià)格

B.評估價(jià)格

C.購買,價(jià)格

D.成交價(jià)格

【答案】：D

220、某建設(shè)項(xiàng)目從美國進(jìn)口的設(shè)備重100噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為

1000萬美元，海運(yùn)費(fèi)為300美元/噸，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)為2萬美元，美元

兌人民幣匯率按1：7計(jì)算。該設(shè)備的到岸價(jià)格為人民幣（）萬元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035

【答案】：D

221、采用擔(dān)保、保險(xiǎn)手段控制市場準(zhǔn)入，是以（）保證承包商的

承包資格和承包能力。

A.行政手段

B.市場機(jī)制

C.同業(yè)資信

D.企業(yè)自律

【答案】：B

222、建筑業(yè)具有反映國民經(jīng)濟(jì)興衰的重要特性，即（）。

A.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退先于國民經(jīng)濟(jì)衰退

B.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退后于國民經(jīng)濟(jì)衰退

C.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退后于國民經(jīng)濟(jì)衰退

D.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退先于國民經(jīng)濟(jì)衰退

【答案】：D

223、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工的招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出

之日起（）日內(nèi)訂立書面合同。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：D

224、（）是國家征收集體土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動

產(chǎn)的前提條件，是預(yù)防公共權(quán)力濫用的約束性規(guī)定。

A.個(gè)人利益

B.集體利益

C.公共利益

D.國家利益

【答案】：C

225、土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為

()O

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限

B.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限

后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限加上原土地使用者已使用年限

【答案】：B

226、規(guī)定在一定勞動時(shí)間內(nèi)，生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是指

()O

A.勞動定額

B.預(yù)算定額

C.估算定額

D.概算定額

【答案】：A

227、下列時(shí)間中，屬于損失時(shí)間的是()。

A.砌筑工人等待砂漿的時(shí)間

B.夏天工人為磚澆水的時(shí)間

C.卸下貨物時(shí)卡車可機(jī)的等待葉間

D.塔吊運(yùn)送樓板空車回轉(zhuǎn)返回的時(shí)間

【答案】：A

228、下列項(xiàng)目中，不符合城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人規(guī)定的有（）。

A.外商投資企業(yè)、外國企業(yè)繳納土地使用費(fèi)，所以不是城鎮(zhèn)土地使用

稅的納稅人

B.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，實(shí)際使用人和代

管人為納稅人

C.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人

D.土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人

【答案】：A

229、房屋租賃的前提是房屋的（）。

A.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離

B.所有權(quán)與居住權(quán)分離

C.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)分離

D.所有