2025租房協(xié)議書合同書范本本租房協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（如：居住、辦公等）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。如甲方未作答復(fù)，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動延長年。租賃期間，任何一方不得單方面提前終止合同，除非雙方協(xié)商一致或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。第五條房屋交付及返還甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。房屋交付時，雙方應(yīng)共同驗收房屋及附屬設(shè)施，并簽署交接清單。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并確保房屋不存在權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保房屋的正常使用。若因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求減少租金或延長租期。甲方不得在租賃期間單方面提高租金或擅自進(jìn)入乙方承租的房屋。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并保護(hù)房屋及附屬設(shè)施不受損壞。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并遵守本合同約定的其他條款。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。如需轉(zhuǎn)租，必須提前日書面通知甲方并獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自進(jìn)行裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或折價賠償。第八條合同的終止與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。如因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋無法正常使用或合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋返還及費用結(jié)算手續(xù)。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。若甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方可要求減少租金或延長租期，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生