2025房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同（全款）本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所有的位于省市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路號(hào)幢單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特此簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的位于省市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路號(hào)幢單元室的房產(chǎn)出售給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，房屋用途為，權(quán)屬性質(zhì)為（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等）。1.3該房屋的用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，建成年份為年，層高為米，朝向?yàn)椤?.4該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況為：甲方擁有完全所有權(quán)，無(wú)任何共有權(quán)人（如有共有權(quán)人，共有權(quán)人同意出售該房屋），且未設(shè)置抵押、出租或其他權(quán)利限制。1.5該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾情況如下：外墻：內(nèi)墻：地面：門(mén)窗：天棚：廚衛(wèi)：電路：管道：其他：第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的出售價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并承諾在日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.3乙方應(yīng)于年月日之前支付剩余房款人民幣元（大寫(xiě)：元整）至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：2.4甲方應(yīng)于乙方支付全部房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.5雙方約定的其他支付方式及時(shí)間：第三條房屋的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于年月日之前將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)清證明。3.3乙方應(yīng)于交付當(dāng)日對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備與本合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，直至符合約定條件。3.4交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。3.5交付時(shí)需保留的家具家電如下：家具：家電：其他：第四條房屋過(guò)戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2雙方共同前往房地產(chǎn)交易中心（或相關(guān)機(jī)構(gòu)）辦理過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由方承擔(dān)。4.3過(guò)戶完成后，乙方取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。4.4如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付全部房款。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該房屋交付給乙方，并保證交付時(shí)該房屋符合約定的使用條件。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。5.4甲方應(yīng)保證該房屋在交付前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。5.6乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付全部房款，并承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)后的相關(guān)費(fèi)用。5.7乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在使用該房屋時(shí)不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.8乙方應(yīng)妥善保管好房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的‰作為違約金。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部房款及賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款的‰作為違約金。如乙方單方面解除合同，已支付的定金不予退還。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：姓名：