地下室車庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地下室車庫具體地址]的地下室車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區(qū)名稱]地下室[具體樓層及編號]，詳細地址為[具體門牌號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以現(xiàn)狀為準。3.車庫用途：該車庫僅作為停車使用，乙方不得擅自改變其用途。4.附屬設(shè)施：該車庫包含[列舉附屬設(shè)施，如停車位劃線、照明設(shè)備、通風設(shè)備等]等附屬設(shè)施，乙方一并受讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證該車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車庫的完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的稅費。在車庫交付前，負責處理與該車庫有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接收的車庫無任何瑕疵。按照合同約定的時間和條件向乙方交付車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在車庫交付后，享有該車庫的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的稅費。在接收車庫后，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫，不得損壞車庫及附屬設(shè)施。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫所在地進行現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙等相關(guān)物品，并在交接清單上簽字確認。交接清單應(yīng)包括車庫的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等詳細情況。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在車庫交付后的[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法及時辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證該車庫產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無法取得該車庫的完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變車庫用途或損壞車庫及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車庫，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定，拒絕協(xié)助對方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月_