攤位租賃協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方攤位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體市場名稱]內(nèi)的[攤位具體編號]攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認或市場管理方指定為準(zhǔn)。2.攤位面積：該攤位的建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.經(jīng)營范圍：乙方租賃該攤位用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的支付時間將租金現(xiàn)金交付至甲方指定地點。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對市場進行統(tǒng)一管理，制定相關(guān)管理制度，并要求乙方遵守。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定或市場管理制度，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方經(jīng)營、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的經(jīng)營條件。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于市場設(shè)施的維護、環(huán)境衛(wèi)生的清潔等。甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負責(zé)市場的整體運營和管理，保障市場的正常秩序，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用攤位的，甲方應(yīng)按照實際影響的時間相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃攤位進行合法經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反本協(xié)議約定及市場管理制度。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)按照市場經(jīng)營范圍及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)遵守市場管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，愛護市場設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變攤位結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成攤位或市場設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理攤位，交還租賃物，并保證攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。五、市場管理與使用1.乙方應(yīng)遵守市場管理方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生管理、安全管理等規(guī)定。如市場管理方對市場管理制度進行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合執(zhí)行。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧嵭l(wèi)生，按照市場管理方要求進行垃圾分類處理，并按時繳納環(huán)境衛(wèi)生費。3.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合消防安全要求，不得在攤位內(nèi)存放易燃易爆物品，配備必要的消防器材，并積極配合甲方及市場管理方組織的消防安全檢查和培訓(xùn)。4.在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場整體規(guī)劃和運營需要，對市場進行必要的改造、裝修或調(diào)整攤位布局，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。因上述原因影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照實際影響的時間相應(yīng)減少租金，并采取合理措施盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租攤位或擅自將攤位用于其他非約定用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反市場管理制度，經(jīng)甲方或市場管理方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方經(jīng)營、解除本協(xié)議等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或市場管理方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照實際影響的時間相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的合理損失。5.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或乙方不再續(xù)租的，本協(xié)議自動解除。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]天內(nèi)交還租賃攤位。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于攤位位