宿舍型公寓出租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[宿舍型公寓具體地址]的宿舍型公寓，愿意出租給乙方使用；乙方因[使用目的]，希望承租該宿舍型公寓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方宿舍型公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方出租給乙方的宿舍型公寓位于[詳細(xì)地址]，該公寓所在樓棟為[樓棟號]，具體樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.公寓設(shè)施：該公寓為[戶型描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[x]平方米。公寓內(nèi)配備有床[床的規(guī)格及數(shù)量]、桌椅[桌椅的規(guī)格及數(shù)量]、衣柜[衣柜的規(guī)格及數(shù)量]、空調(diào)[空調(diào)的品牌及型號]、熱水器[熱水器的品牌及型號]等基本生活設(shè)施。廚房內(nèi)配備有爐灶[爐灶的品牌及型號]、抽油煙機(jī)[抽油煙機(jī)的品牌及型號]、微波爐[微波爐的品牌及型號]、冰箱[冰箱的品牌及型號]等廚房用具。衛(wèi)生間內(nèi)配備有馬桶[馬桶的品牌及型號]、淋浴設(shè)施[淋浴設(shè)施的品牌及型號]等衛(wèi)生設(shè)備。3.配套服務(wù)：甲方提供[物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如公寓的清潔打掃頻率、公共區(qū)域的維護(hù)等]物業(yè)服務(wù)。公寓所在小區(qū)內(nèi)設(shè)有[配套設(shè)施描述，如停車位、健身設(shè)施、綠化區(qū)域等]等配套設(shè)施供乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定交還公寓并要求甲方退還押金。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е鹿⒓跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)保持公寓內(nèi)的衛(wèi)生整潔，愛護(hù)公共環(huán)境。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定如期交還公寓，并將公寓內(nèi)的物品清理干凈。如乙方逾期交還公寓，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定承擔(dān)。2.物業(yè)費(fèi)：由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體金額為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)費(fèi)應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)支付至甲方指定的賬戶（如甲方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)）或物業(yè)公司指定的賬戶（如乙方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)）。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。水電費(fèi)繳費(fèi)周期為[繳費(fèi)周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在繳費(fèi)周期結(jié)束后[x]天內(nèi)支付水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。4.其他費(fèi)用：租賃期間，如因乙方使用公寓產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。如因甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方發(fā)現(xiàn)公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.對于乙方自行使用的設(shè)施設(shè)備（如乙方個人購買的電器等），由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。如乙方無法自行維修，可委托甲方或第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.在租賃期間，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人的；擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；拖欠租金累計達(dá)[x]個月以上的；利用公寓從事違法違規(guī)活動的；故意損壞公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，拒不賠償?shù)摹?.在租賃期間，如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定向乙方交付公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，經(jīng)甲方書面通知后仍不維修的；違反法律法規(guī)的規(guī)定，干擾乙方正常生活，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。5.一方依據(jù)本條約定解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起[x]天內(nèi)辦理交接手續(xù)。因解除合同給對方造成損失的，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金。2.如乙方未按照本合同約定交還公寓，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回公寓，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，