賓館項目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[賓館具體地址]的賓館項目（以下簡稱"該項目"），現(xiàn)甲方有意將該項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.賓館基本情況該賓館占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共有客房[x]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、停車場等。賓館的裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修狀況良好，設(shè)施設(shè)備齊全且運行正常。2.經(jīng)營狀況甲方經(jīng)營該賓館期間，年平均營業(yè)額為[x]元，擁有穩(wěn)定的客戶群體和良好的市場口碑。目前賓館的各項證照齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，均在有效期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將該賓館項目的整體經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于賓館的房屋建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、商標(biāo)、品牌、客戶資源等。2.乙方受讓的具體資產(chǎn)清單詳見本合同附件一《賓館資產(chǎn)清單》，該清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，該賓館項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓該項目所需的一切費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用（除本合同約定的款項外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。在甲方協(xié)助乙方完成所有相關(guān)證照變更手續(xù)及賓館交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的賓館項目擁有合法的處分權(quán)，保證該項目不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該賓館項目有關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營證照、財務(wù)報表、客戶信息等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費用由[方]承擔(dān)。辦理證照變更手續(xù)過程中，如遇政府部門要求提供其他資料或文件，甲方應(yīng)及時配合提供。在乙方支付定金后的[x]個工作日內(nèi)，將賓館的實際控制權(quán)移交給乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)有員工與乙方進行交接，確保員工順利過渡到乙方管理之下。協(xié)助乙方進行賓館的交接工作，確保交接過程順利進行，交接內(nèi)容包括但不限于賓館的設(shè)施設(shè)備、物資庫存、客戶資料、財務(wù)賬目等，并向乙方提供詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接完成后，甲方應(yīng)對交接內(nèi)容的真實性和完整性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，包括但不限于證照變更、賓館交接等。有權(quán)在接收賓館項目后，按照自己的經(jīng)營理念進行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收賓館項目后，依法經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有稅費及其他費用，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。對甲方提供的所有資料予以保密，不得向任何第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。在經(jīng)營過程中，妥善維護和管理賓館的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及品牌形象，不得擅自更改賓館的商標(biāo)、品牌等，如需進行相關(guān)變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓該賓館項目或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回賓館項目，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。若損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一《賓館資產(chǎn)清單》、附件二《補充協(xié)議》等為本合同的組成部分，與本合同正