室內(nèi)定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就室內(nèi)相關(guān)事宜達成交易意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方支付室內(nèi)定金事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）室內(nèi)情況說明1.房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯/簡裝/精裝]狀態(tài)，墻面、地面、門窗等基礎(chǔ)設(shè)施情況如下：墻面[具體狀況，如是否平整、有無裂縫等]；地面[材質(zhì)及狀況]；門窗[是否完好、能否正常開關(guān)等]。3.室內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備：包含但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、抽油煙機等，并說明品牌、型號及使用狀況]。（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，詳細說明服務(wù)內(nèi)容，例如：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助簽署相關(guān)文件等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。2.甲方負責(zé)在交房前完成對房屋的清潔工作，達到[具體清潔標(biāo)準]。3.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時處理。二、定金金額及支付方式（一）定金金額乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票]方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的室內(nèi)情況及相關(guān)信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。確保對室內(nèi)擁有合法處分權(quán)，保證該房屋未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議履行期間，不得將該室內(nèi)另行出售、出租或與他人設(shè)定其他影響乙方權(quán)益的權(quán)利負擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準，履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、進行房屋清潔、配合驗收等。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或不能按時履行，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的室內(nèi)情況及相關(guān)服務(wù)。在甲方履行義務(wù)符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金。對甲方提供的室內(nèi)情況及相關(guān)信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。在本協(xié)議履行期間，按照約定積極配合甲方履行各項義務(wù)，如提供必要的文件資料、參與房屋驗收等。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或不能按時履行，無權(quán)要求甲方返還定金。四、定金的使用與處置（一）定金的使用定金在本協(xié)議履行過程中，用于保障雙方履行各自義務(wù)，確保交易順利進行。（二）定金的處置1.若雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)，定金可沖抵購房款或按照雙方另行約定的方式處理。2.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或不能按時履行，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)，雙倍返還乙方已支付的定金。3.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或不能按時履行，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。五、房屋交付及驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。（二）交付條件1.房屋應(yīng)符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀及質(zhì)量標(biāo)準，各項基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等交付資料。（三）驗收方式及標(biāo)準1.驗收方式：乙方應(yīng)在房屋交付前[x]個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。驗收可由乙方自行組織，也可邀請相關(guān)專業(yè)人員參與。2.驗收標(biāo)準：按照本協(xié)議約定的室內(nèi)情況及相關(guān)標(biāo)準進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準。六、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件、簽署相關(guān)文件等。乙方應(yīng)按照要求提供所需的資料，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，且在乙方通知后的合理期限內(nèi)未整改到位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用或相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因此導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)購房目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將房屋另行出售、出租或與他人設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)，無權(quán)要求甲方返還定金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力等情形，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情形消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址。任何一方因履行本協(xié)議需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知的，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信件、電子郵件、傳真等）發(fā)送至對方的通知送達地址。若采用郵寄方式送達，自郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達；若采用電子郵件或傳真方式送達，以發(fā)送成功之日視為送達。一方變更通知送達地址的，應(yīng)在變更后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方。否則，原通知送達地址仍為有效的送達地址。（三）協(xié)議生