干地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊干地（以下簡(jiǎn)稱"該干地"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該干地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該干地位于[具體地址]，其四至為：東至[東至相鄰地描述]，南至[南至相鄰地描述]，西至[西至相鄰地描述]，北至[北至相鄰地描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該干地面積為[x]平方米（以最終實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該干地目前為自然狀態(tài)的干地，無建筑物、附著物等，地勢(shì)平坦，周邊基礎(chǔ)設(shè)施狀況如下：[詳細(xì)描述周邊道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該干地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該干地的全部權(quán)益及相關(guān)手續(xù)辦理等所有費(fèi)用，乙方不再另行支付其他任何費(fèi)用（除本合同約定的付款義務(wù)外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)（以土地管理部門受理變更登記申請(qǐng)為準(zhǔn)）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期轉(zhuǎn)讓款：在土地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的土地權(quán)屬證書后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)該干地的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)陳述，但不承擔(dān)該干地未來開發(fā)利用過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該干地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該干地，且該干地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，亦未被列入政府征收、拆遷等相關(guān)計(jì)劃。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該干地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該干地相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀資料等，并協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供必要的證明材料、協(xié)助乙方與土地管理部門溝通協(xié)調(diào)等。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如土地出讓金、稅費(fèi)等），由甲方自行承擔(dān)。在本合同簽訂后至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，負(fù)責(zé)維護(hù)該干地的現(xiàn)狀，不得擅自改變其用途、現(xiàn)狀或進(jìn)行有損該干地價(jià)值的行為。協(xié)助乙方處理與該干地相鄰方及其他相關(guān)部門、單位的關(guān)系，確保乙方能夠順利接收和使用該干地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的條件和方式取得該干地的權(quán)益，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定對(duì)該干地進(jìn)行開發(fā)利用。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中除應(yīng)由甲方承擔(dān)之外的其他費(fèi)用，如乙方委托的中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。在接收該干地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用該干地，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е略摳傻禺a(chǎn)生糾紛或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在乙方支付全部定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該干地交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的時(shí)間、現(xiàn)狀等情況。2.手續(xù)辦理：甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)文件、配合土地管理部門的審核工作、提供必要的證明材料等。辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的時(shí)間以土地管理部門的實(shí)際工作流程為準(zhǔn)，甲方應(yīng)盡最大努力促使手續(xù)盡快辦理完畢。乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)按照土地管理部門及甲方的要求，及時(shí)提供辦理手續(xù)所需的文件、資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付該干地或協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、可得利益損失等）。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得該干地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、可得利益損失等）。如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生其他額外費(fèi)用支出的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，若甲方擅自改變?cè)摳傻氐挠猛?、現(xiàn)狀或進(jìn)行有損該干地價(jià)值的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)該干地原狀或賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?cè)摳傻氐挠猛?、現(xiàn)狀或進(jìn)行有損該干地價(jià)值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)該干地原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、可得利益損失等）。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)