完整租房合租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房合租合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。4.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費用承擔(dān)1.水費：租賃期間，乙方使用的水費由______方承擔(dān)，按照______（供水公司收費標(biāo)準(zhǔn)/其他約定標(biāo)準(zhǔn)）支付。2.電費：租賃期間，乙方使用的電費由______方承擔(dān)，按照______（供電公司收費標(biāo)準(zhǔn)/其他約定標(biāo)準(zhǔn)）支付。3.燃?xì)赓M：租賃期間，乙方使用的燃?xì)赓M由______方承擔(dān)，按照______（燃?xì)夤臼召M標(biāo)準(zhǔn)/其他約定標(biāo)準(zhǔn)）支付。4.物業(yè)管理費：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費，按照______（物業(yè)公司收費標(biāo)準(zhǔn)/其他約定標(biāo)準(zhǔn)）支付。5.網(wǎng)絡(luò)費：租賃期間，乙方如需使用網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)費用由______方承擔(dān)，按照______（網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商收費標(biāo)準(zhǔn)/其他約定標(biāo)準(zhǔn)）支付。6.其他費用：如房屋產(chǎn)生的有線電視費、衛(wèi)生費等其他費用，由______方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，符合居住使用要求。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的______小時內(nèi)進(jìn)行維修；如因特殊情況無法及時維修，應(yīng)向乙方說明情況，并盡快安排維修。4.甲方如需進(jìn)入房屋，應(yīng)提前______小時通知乙方；在緊急情況下，如發(fā)生危及房屋安全或人身安全的情況，甲方可在未通知乙方的情況下進(jìn)入房屋，但事后應(yīng)及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；不得擅自合租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備；乙方增添的附屬設(shè)施設(shè)備，如甲方不接受，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀。7.乙方應(yīng)在租賃期間保持房屋整潔衛(wèi)生，做好防火、防盜等安全工作。如因乙方原因造成房屋損壞或他人人身財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)定期對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。2.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)損壞情況及時進(jìn)行維修或安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。3.對于乙方因正常使用導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；對于乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.因維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；如因維修給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修房屋、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租或合租等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金超過______日，或者擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租或合租、擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。4.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及支付違約金。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同