賓館商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的賓館商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.商鋪位置：本合同所涉及的賓館商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，具體位置及面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同為準(zhǔn)。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營賓館，經(jīng)營范圍包括但不限于提供住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)等，具體以現(xiàn)有營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等均處于正常使用狀態(tài)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓商鋪的現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀受讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含商鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、庫存物資等所有與商鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，但不包括轉(zhuǎn)讓前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付后，甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)證照、資料等交付給乙方。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在辦理完商鋪過戶手續(xù)或完成經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，且該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如實(shí)向乙方告知商鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)或經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至商鋪交接前，負(fù)責(zé)妥善保管商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞。按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付商鋪及相關(guān)證照、資料等。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商鋪及相關(guān)證照、資料等。有權(quán)在接收商鋪后，按照自己的意愿經(jīng)營該商鋪。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合法經(jīng)營商鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)商鋪交接后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切與經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。尊重甲方及原商鋪員工的合法權(quán)益，不得擅自解除與原員工的勞動(dòng)合同或損害其利益。在接收商鋪后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]日內(nèi)進(jìn)行商鋪交接。2.交接內(nèi)容：商鋪的鑰匙、門禁卡等物品。賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證照及資料。設(shè)備設(shè)施清單，包括但不限于空調(diào)、電視、床、桌椅、廚房設(shè)備、洗浴設(shè)施等，并對(duì)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)。庫存物資清單，包括但不限于食品、飲料、日用品等，并對(duì)庫存物資的數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)。裝修裝飾情況，包括墻面、地面、天花板、門窗等的裝修狀況及附屬設(shè)施的情況。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署商鋪交接清單，明確交接的內(nèi)容、數(shù)量、狀況等。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成商鋪交接的憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付商鋪及相關(guān)證照、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方隱瞞或虛報(bào)商鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方在接收商鋪后擅自改變商鋪的用途或經(jīng)營項(xiàng)目，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)