安置房認(rèn)購合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認(rèn)購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房項目名稱]的安置房一套，乙方有意認(rèn)購該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[詳細(xì)地址]，[具體樓號][單元號][房號]。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行處理。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋現(xiàn)狀：該安置房為[毛坯房/簡裝房/精裝房]，現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的認(rèn)購款項。對該安置房享有合法的處分權(quán)，保證所提供的安置房信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定與乙方簽訂正式的房屋買賣合同及辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實告知該安置房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)情況、建設(shè)進(jìn)度、交付時間等。保證該安置房的建設(shè)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自將該安置房另行出售、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。協(xié)助乙方辦理該安置房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于認(rèn)購登記、產(chǎn)權(quán)登記等，所需費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該安置房的相關(guān)信息，并對甲方提供的信息進(jìn)行核實。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定與乙方簽訂正式的房屋買賣合同及辦理相關(guān)手續(xù)。在簽訂正式房屋買賣合同前，有權(quán)了解該安置房的建設(shè)進(jìn)度及交付時間等情況。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的個人信息及認(rèn)購意向。按照本協(xié)議約定及時足額支付認(rèn)購款項。遵守法律法規(guī)及政策規(guī)定，積極配合甲方辦理該安置房的相關(guān)手續(xù)。在簽訂正式房屋買賣合同前，不得擅自解除本協(xié)議或要求退還認(rèn)購款項，但因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的除外。三、認(rèn)購款項及支付方式1.認(rèn)購款項金額：乙方應(yīng)向甲方支付安置房認(rèn)購款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部認(rèn)購款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付認(rèn)購款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付認(rèn)購款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付剩余認(rèn)購款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購款項的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），剩余款項通過向銀行申請貸款支付。乙方應(yīng)積極配合甲方及銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到通知之日起[x]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額款項。四、交付時間及條件1.交付時間：甲方應(yīng)在該安置房具備交付條件后的[x]日內(nèi)，書面通知乙方辦理交付手續(xù)。預(yù)計交付時間為[預(yù)計交付日期]，但如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，交付時間相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件：該安置房已通過相關(guān)部門的竣工驗收，取得《竣工驗收備案表》。該安置房的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施已達(dá)到使用條件。該安置房已按照設(shè)計要求完成裝修（如有），達(dá)到本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時間：甲方應(yīng)在該安置房交付后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.辦理費用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前先行墊付；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的安置房信息，或所提供的安置房存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)認(rèn)購目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[x]日內(nèi)，全額退還乙方已支付的認(rèn)購款項，并按照認(rèn)購款項的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將該安置房另行出售、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[x]日內(nèi)，全額退還乙方已支付的認(rèn)購款項，并按照認(rèn)購款項的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款項的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[x]日內(nèi)，全額退還乙方已支付的認(rèn)購款項，并按照認(rèn)購款項的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款項的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[x]日內(nèi)，全額退還乙方已支付的認(rèn)購款項，并按照認(rèn)購款項的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時足額支付認(rèn)購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的認(rèn)購款項不予退還。若乙方擅自解除本協(xié)議或要求退還認(rèn)購款項，但不符合本協(xié)議約定的解除條件或退還條件的，乙方已支付的認(rèn)購款項不予退還，同時，乙方應(yīng)按照認(rèn)購款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照認(rèn)購款項的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，