家屬院聘用合同協(xié)議?甲方（聘用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受聘方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方家屬院的管理與服務需求，乙方具備相應的專業(yè)能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方聘用乙方為家屬院提供服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內(nèi)容乙方負責家屬院的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、監(jiān)控設備維護等，確保家屬院人員及財產(chǎn)安全。承擔家屬院的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等，保持家屬院環(huán)境整潔。對家屬院的綠化進行養(yǎng)護管理，定期修剪花草樹木、澆水施肥等，營造良好的綠化環(huán)境。負責家屬院設施設備的日常維護與保養(yǎng)，如水電設施、消防設備、電梯等，確保設施設備正常運行。協(xié)助處理家屬院居民的日常事務，如代收快遞、傳達信息等。2.服務標準安全保衛(wèi)方面，門禁系統(tǒng)24小時正常運行，巡邏定時且記錄完整，監(jiān)控設備無故障且數(shù)據(jù)保存期限符合規(guī)定。環(huán)境衛(wèi)生方面，公共區(qū)域每日清掃，垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶定期消毒，無明顯污漬和異味。綠化養(yǎng)護方面，花草樹木生長良好，無病蟲害，修剪整齊美觀，按時澆水施肥。設施設備維護方面，水電設施無漏水漏電現(xiàn)象，消防設備完好有效，電梯運行平穩(wěn)且按時維保。日常事務協(xié)助方面，快遞代收及時準確，信息傳達無誤，居民滿意度達到[x]%以上。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權知曉乙方服務工作的進展情況及相關信息。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場所、設備工具等。按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與家屬院居民之間的關系。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲取服務費用。要求甲方提供履行協(xié)議所需的相關資料和協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行服務職責，按時完成服務工作。配備足夠的、合格的工作人員，并保證工作人員遵守家屬院的規(guī)章制度。定期對工作人員進行培訓和管理，提高服務質(zhì)量和工作效率。妥善保管甲方提供的相關資料和設備，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或損壞。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和居民個人信息予以保密。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方每月向乙方支付服務費用人民幣[x]元。服務費用包含乙方工作人員的工資、福利、設備維護費用、清潔用品費用、綠化養(yǎng)護費用等乙方為履行本協(xié)議所需的一切費用。2.支付方式甲方于每月[具體日期]前將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行服務職責，應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準履行服務職責，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用，直至解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的服務工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方工作人員違反家屬院規(guī)章制度或因乙方原因給甲方或家屬院居民造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。