土地流轉(zhuǎn)承包期限長短期合同第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（土地所有權(quán)人）：________________________乙方（土地承包方）：________________________1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的土地，土地總面積為____平方米。1.5土地用途乙方承包土地的用途為____（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等）。1.6承包期限1.6.1短期承包期限乙方承包甲方土地的短期承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6.2長期承包期限乙方承包甲方土地的長期承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7土地流轉(zhuǎn)方式甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)方式為____（如：出租、轉(zhuǎn)包、入股等）。1.8土地流轉(zhuǎn)費用1.8.1短期承包費用乙方應(yīng)支付甲方短期承包費用，費用總額為____元，支付方式為____（如：一次性支付、分期支付等）。1.8.2長期承包費用乙方應(yīng)支付甲方長期承包費用，費用總額為____元，支付方式為____（如：一次性支付、分期支付等）。1.9土地流轉(zhuǎn)費用支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期承包費用，后續(xù)費用按約定的時間支付。1.10土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整在合同期限內(nèi)，土地流轉(zhuǎn)費用如因市場行情、政策調(diào)整等原因發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整。第二章土地使用與管理2.1土地使用原則乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)、土地管理政策和甲方的要求，合理利用土地資源。2.2土地使用范圍乙方只能在合同約定的土地上從事約定的經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。2.3土地保護(hù)與維護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題。2.4土地使用期限屆滿后的土地狀態(tài)土地使用期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。第三章土地流轉(zhuǎn)費用支付3.1支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付土地流轉(zhuǎn)費用。3.2逾期支付乙方如逾期支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向甲方支付____%的逾期違約金。3.3付款憑證乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第四章土地流轉(zhuǎn)合同變更4.1變更條件在合同履行期間，如遇以下情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：（1）國家法律法規(guī)、土地管理政策發(fā)生變化；（2）土地資源狀況發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。4.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。第五章土地流轉(zhuǎn)合同解除5.1解除條件在合同履行期間，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：（1）甲方未按合同約定提供土地；（2）乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。5.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地、費用及其他相關(guān)事宜。第六章土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)利與義務(wù)6.1土地使用權(quán)6.1.1乙方在合同期限內(nèi)享有對承包土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。6.1.2乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得破壞土地資源。6.2土地收益權(quán)6.2.1乙方在合同期限內(nèi)享有土地的收益權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等產(chǎn)生的收益。6.2.2乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地產(chǎn)出，不得浪費土地資源。6.3土地保護(hù)責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，包括防止水土流失、病蟲害防治等。6.3.2乙方在使用土地過程中，如造成土地污染或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。6.4土地使用限制6.4.1乙方不得在土地上從事法律禁止的活動，如非法采礦、非法取土等。6.4.2乙方不得在土地上建造永久性建筑物，除非得到甲方書面同意。第七章土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)與管理7.1土地維護(hù)7.1.1乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行維護(hù)，保證土地的肥力和生產(chǎn)力。7.1.2乙方應(yīng)合理施肥、灌溉，不得過度使用化肥和農(nóng)藥。7.2土地管理7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地管理，包括土地的耕作、種植、收割等。7.2.2乙方應(yīng)接受甲方對土地管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。7.3土地使用記錄7.3.1乙方應(yīng)建立土地使用記錄，包括種植作物、施肥、灌溉、收割等信息。7.3.2土地使用記錄應(yīng)保存至合同期滿后三年。第八章土地流轉(zhuǎn)期間的保險8.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間的一切風(fēng)險，包括自然災(zāi)害、意外等。8.2乙方可根據(jù)實際情況自行購買農(nóng)業(yè)保險，以減輕風(fēng)險。8.3乙方購買的農(nóng)業(yè)保險應(yīng)覆蓋合同約定的土地和作物。第九章土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理9.1土地恢復(fù)9.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，包括土地平整、植被恢復(fù)等。9.1.2土地恢復(fù)費用由乙方承擔(dān)。9.2土地交接9.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物完好無損地移交給甲方。9.2.2土地交接應(yīng)在合同期滿后的____日內(nèi)完成。9.3土地流轉(zhuǎn)費用結(jié)算9.3.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余的土地流轉(zhuǎn)費用。9.3.2結(jié)算后的剩余費用應(yīng)按照合同約定支付。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿自然終止。10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，對方有權(quán)終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一章土地流轉(zhuǎn)信息公示11.1信息公示11.1.1甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)前，將土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T進(jìn)行公示。11.1.2公示內(nèi)容應(yīng)包括土地的位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費用等信息。11.2公示期限11.2.1土地流轉(zhuǎn)信息公示期限不得少于____日。11.2.2公示期間，任何單位和個人有權(quán)提出異議。11.3異議處理11.3.1對公示期間收到的異議，甲方應(yīng)及時調(diào)查核實。11.3.2如異議成立，甲方應(yīng)調(diào)整土地流轉(zhuǎn)方案。第十二章土地流轉(zhuǎn)檔案管理12.1檔案建立12.1.1甲方應(yīng)建立土地流轉(zhuǎn)檔案，包括土地流轉(zhuǎn)合同、公示信息、異議處理記錄等。12.1.2檔案應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。12.2檔案保管12.2.1土地流轉(zhuǎn)檔案應(yīng)由專人負(fù)責(zé)保管。12.2.2檔案保管期限自合同終止之日起不少于____年。12.3檔案查詢12.3.1任何單位和個人在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)查詢土地流轉(zhuǎn)檔案。12.3.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保證檔案查詢的順利進(jìn)行。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地流轉(zhuǎn)申請表；（3）其他與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的文件。13.2附件效力13.2.1合