有關(guān)房產(chǎn)租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]2.承租方名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]二、租賃房產(chǎn)1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]建筑面積：[具體建筑面積]房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]房產(chǎn)用途：[具體房產(chǎn)用途，如辦公、商業(yè)等]2.房產(chǎn)用途承租方承諾將租賃房產(chǎn)用于[具體用途]，不得擅自改變房產(chǎn)用途。如承租方需改變房產(chǎn)用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]2.結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]3.續(xù)租約定租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體提前時(shí)間]個(gè)月書面通知出租方。出租方在收到通知后[具體答復(fù)時(shí)間]個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為同意續(xù)租。續(xù)租租金及其他租賃條件由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金自租賃起始日起按月計(jì)算，不足一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。2.支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向出租方支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后[具體確認(rèn)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)開具租金收據(jù)。五、押金1.押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件租賃期滿或合同提前解除，承租方將租賃房產(chǎn)清理干凈并歸還出租方后，出租方應(yīng)在[具體退還時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償費(fèi)用，剩余部分退還承租方。六、房產(chǎn)交付及使用1.交付時(shí)間出租方應(yīng)于[具體交付日期]前將租賃房產(chǎn)交付給承租方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)出租方交付的租賃房產(chǎn)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題；內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；水、電、氣等基本生活設(shè)施供應(yīng)正常；周邊環(huán)境整潔，公共設(shè)施完好。3.使用限制承租方在使用租賃房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)設(shè)施；不得將租賃房產(chǎn)用于違法活動或未經(jīng)出租方同意的其他用途；不得影響相鄰業(yè)主的正常生活和使用；遵守小區(qū)或大廈的物業(yè)管理規(guī)定。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，房產(chǎn)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)或故意造成房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)義務(wù)承租方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，定期對房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，保證房產(chǎn)的正常使用。如因承租方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定的時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。出租方未履行維修義務(wù)或維修不及時(shí)，影響承租方正常使用的，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。承租方違反合同約定的其他義務(wù)，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照合同約定支付租金達(dá)到[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除合同。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)設(shè)施，經(jīng)出租方通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除合同。因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十一、其他條款1.通知及送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、郵箱，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體適用法律]。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字