中介小產(chǎn)權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介小產(chǎn)權(quán)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋，具體位置為__________。

二、乙方同意將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給甲方，具體房屋信息如下：

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將上述小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付乙方房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式：__________。

3.乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

二、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述小產(chǎn)權(quán)房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提出書面整改要求，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。整改合格后，甲方應(yīng)在整改合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、稅費(fèi)與費(fèi)用

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.如乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件如下：

（1）甲乙雙方完成房屋交付、驗(yàn)收及房屋轉(zhuǎn)讓款支付；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介小產(chǎn)權(quán)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋，具體位置為__________。

二、乙方同意將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給甲方，具體房屋信息如下：

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________。

三、中介方作為中介服務(wù)提供者，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并促成雙方達(dá)成交易。

為明確甲乙雙方及中介方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)與費(fèi)用

1.中介方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)盡其合理義務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為__________元，由甲方支付。

3.中介方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成中介服務(wù)，如未能完成，甲方有權(quán)要求中介方退還部分或全部中介費(fèi)用。

二、房屋轉(zhuǎn)讓與交付

1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述小產(chǎn)權(quán)房屋交付給甲方。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，有權(quán)要求乙方整改。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法使用證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋的定金__________元，作為交易的保障。

四、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.如乙方提供的房屋存在權(quán)屬問題或不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方同意在合同簽訂后__________年內(nèi)，不得將房屋出售或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在房屋交付前要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

2.甲方有權(quán)在房屋交付后__________年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

3.甲方有權(quán)在合同簽訂后__________年內(nèi)，如房屋價(jià)值顯著下降，有權(quán)要求乙方補(bǔ)償相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件如下：

（1）甲乙雙方完成房屋交付、驗(yàn)收及房屋轉(zhuǎn)讓款支付；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)甲乙雙方及中介方協(xié)商一致解除本合同。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入旨在確保交易雙方的利益得到保障，通過專業(yè)服務(wù)提高交易效率和安全性。同時(shí)，中介方作為第三方，可以提供客觀的評(píng)估和意見，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保其權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介二手房買賣合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

一、甲方擁有一套位于__________的二手房，有意出售。

二、乙方有意購買甲方上述二手房，具體信息如下：

1.房屋坐落：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________。

三、中介方作為中介服務(wù)提供者，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并促成雙方達(dá)成交易。

為明確甲乙雙方及中介方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)與費(fèi)用

1.中介方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)盡其合理義務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為__________元，由乙方支付。

3.中介方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成中介服務(wù)，如未能完成，乙方有權(quán)要求中介方退還部分或全部中介費(fèi)用。

二、房屋買賣與交付

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述二手房交付給乙方。

2.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并應(yīng)在交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，有權(quán)要求甲方整改。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后__________年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后__________年內(nèi)，如房屋價(jià)值顯著上升，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

四、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或修繕。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付__________元的定金，作為交易的保障。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后__________年內(nèi)，如房屋價(jià)值顯著下降，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.如甲方提供的房屋存在權(quán)屬問題或不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方同意在合同簽訂后__________年內(nèi)，不得將房屋出售或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件如下：

（1）甲乙雙方完成房屋交付、驗(yàn)收及購房款支付；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)甲乙雙方及中介方協(xié)商一致解除本合同。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作