個(gè)人房屋贈(zèng)與協(xié)議

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將該房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本贈(zèng)與協(xié)議。

第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，該房屋的具體信息如下：

-房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________

-房屋坐落：_____________________

-房屋建筑面積：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.2甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方贈(zèng)與該房屋給乙方，乙方無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)。

2.2乙方接受贈(zèng)與后，甲方不再對(duì)該房屋享有任何權(quán)利。

第三條權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。

-甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

-甲方應(yīng)保證在贈(zèng)與過(guò)程中，不違反任何法律法規(guī)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)。

-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

-乙方在接受贈(zèng)與后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用和處置該房屋。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交過(guò)戶申請(qǐng)，并提供必要的文件和資料。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交過(guò)戶申請(qǐng)，并提供必要的文件和資料。

4.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1因贈(zèng)與房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的部分。

5.2雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)、足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)，或贈(zèng)與的房屋存在法律上的瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

8.2除非雙方另有約定，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自解除。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽