小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議書范本

甲方（賣方）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（買方）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的小產(chǎn)權(quán)房一套，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就小產(chǎn)權(quán)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)為【土地使用權(quán)年限】年，自【土地使用權(quán)起始日期】起至【土地使用權(quán)終止日期】止。

1.3甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已取得該房產(chǎn)的【相關(guān)證件名稱】，證件編號為【證件編號】。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣【交易價格】元整（￥【交易價格】）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【支付時間】個工作日內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額】）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于【支付時間】前支付剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【剩余房款金額】）至甲方指定賬戶。

2.4甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：【開戶行名稱】

賬號：【賬號】

戶名：【戶名】

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起【交付時間】個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無其他第三方權(quán)利主張。

3.3交付房產(chǎn)時，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)鑰匙、水電卡等相關(guān)物品和資料。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.2過戶手續(xù)應(yīng)在【過戶時間】內(nèi)完成，逾期未完成的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由【稅費承擔(dān)方】承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價格千分之【違約金比例】的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付房款千分之【違約金比例】的違約金。

5.3任何一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同