房屋竟價買賣合同

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋的描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________的房屋一套，該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：_____________________，土地使用權(quán)證編號為：_____________________。

第二條竟價方式及成交價格

2.1本合同采用竟價方式確定房屋成交價格。乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付竟價保證金人民幣______元至甲方指定賬戶。

2.2竟價結(jié)束后，甲方應(yīng)根據(jù)竟價結(jié)果確定成交價格，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)支付剩余房款至甲方指定賬戶。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：人民幣______元，于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；

（2）剩余房款：人民幣______元，于竟價結(jié)束后______日內(nèi)支付。

3.2甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與合同約定相符，且無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前，清理房屋內(nèi)的所有物品，并保證房屋的清潔衛(wèi)生。

4.3乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等是否符合合同約定，如有異議，應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)提出。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的______%。

5.2如乙方未能按期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款的______%。

5.3雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條稅費及費用承擔(dān)

6.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

6.2房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條附則

9.1本合同所稱“日”均指自然日。

9.2本合同中提及的法律、法規(guī)、規(guī)章等，均指中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章。

9.3本合同中的任何條款，如因法律、法規(guī)的變更而無效，不影響其他條款的效力。

甲方（賣方）：_____________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方（買方）：_____________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電