2025關(guān)于房屋租賃的合同范本房屋租賃合同范本（2025年）本合同由以下各方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公）。1.2乙方承租該房屋用于（住宅/商業(yè)/辦公），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。雙方另行簽訂書(shū)面合同。2.3若乙方在租賃期滿后未明確表示續(xù)租或未簽訂續(xù)租合同，則視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利，乙方應(yīng)按本合同約定將房屋交還甲方。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租金為每月人民幣（大寫）元整（￥.00元）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。若逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條租金押金4.1為確保乙方在租賃期間遵守合同約定，甲方收取乙方押金人民幣（大寫）元整（￥.00元）。4.2押金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.3租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金；若乙方有違約行為或造成房屋設(shè)施損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后將剩余部分退還。第五條房屋的維護(hù)與修繕5.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件，且不存在影響乙方使用的重大瑕疵。5.2租賃期間，房屋的修繕責(zé)任如下：a.因房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；b.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c.雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。5.3乙方在使用房屋時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且不得影響房屋安全。第六條轉(zhuǎn)租與優(yōu)先購(gòu)買權(quán)6.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三人。如乙方因特殊原因需轉(zhuǎn)租，須提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)在甲方備案后方可生效。6.2租賃期間，甲方如出售租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。6.3甲方出售房屋后，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效，新的所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和其他約定費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.3甲方不得在租賃期間無(wú)故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用房屋，并開(kāi)展合法活動(dòng)。7.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。7.6乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何破壞性行為。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。8.2甲乙雙方任何一方有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除本合同：a.未按合同約定履行義務(wù)，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；c.雙方約定的其他解除事由。8.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并做好房屋的交接工作。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00元）。9.2因違約造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途或拖欠租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.4甲方無(wú)故收回房屋或未按合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款如下：a.b.c.第十二條合同生效12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：年月