2025年租賃合同范本「精選」本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并為此支付相應的租金及相關費用。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“租賃物”）位于，具體坐落位置為，建筑面積為平方米。1.2租賃物用途：乙方承諾將該租賃物用于（如：居住/商業(yè)辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。1.3房屋權(quán)屬證明：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利的，甲方應承擔相應責任。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2若乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，并且希望繼續(xù)租用該房屋，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽事宜需在租賃期限屆滿前日以書面形式通知對方。2.3租賃期屆滿后，若雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，則乙方應于租賃期屆滿之日將租賃物完好無損地交還甲方，并辦理退租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），賬戶信息如下：開戶行：賬號：3.3逾期支付租金的違約責任：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若租賃期內(nèi)乙方未違反合同約定，且無任何費用拖欠，則在租賃期屆滿后日內(nèi)，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3押金扣劃情形：若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失或費用支出（如維修費、清潔費等），甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。扣除后若押金余額不足元，乙方應于收到通知后日內(nèi)補足。第五條權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：保證租賃物符合約定的用途，并達到可正常使用狀態(tài)。在租賃期內(nèi)不得隨意干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。負責租賃物及其附屬設施的大修繕工作（如屋頂漏水、結(jié)構(gòu)安全隱患等），費用由甲方承擔。5.2乙方的權(quán)利與義務：按時支付租金及相關費用。合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行危險作業(yè)。若需裝修，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。負責租賃期間的日常維護和維修，費用由乙方承擔。第六條物業(yè)管理及其他費用6.1租賃物所涉的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、供暖費等均由乙方承擔，具體費用標準以相關管理部門或物業(yè)服務機構(gòu)的規(guī)定為準。6.2甲方負責向乙方提供與租賃物相關的必要文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明），以便乙方辦理相關手續(xù)。若需甲方協(xié)助，乙方應提前通知并支付相關費用。第七條租賃物的維修與養(yǎng)護7.1日常維護：租賃期間，乙方應合理使用租賃物及附屬設施，并負責日常清潔和維護工作。7.2修繕責任：因乙方使用不當或故意損壞導致租賃物或其附屬設施受損的，修復費用由乙方承擔。若因正常磨損或不可抗力因素導致?lián)p壞，甲方應負責維修，費用由甲方承擔。7.3裝修條款：乙方若需對租賃物進行裝修，必須提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自理。租賃期屆滿或合同解除時，可移動的裝修物歸乙方所有，不可移動部分歸甲方所有。第八條保險8.1乙方應自行購買租賃期間的相關保險（如財產(chǎn)損失險、責任險等），以確保其在租賃期間的安全與權(quán)益。若因未投保導致?lián)p失或責任的，由乙方自行承擔。8.2若甲方要求，乙方需將相關保險單據(jù)提交甲方備案。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修改或補充，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2單方解除權(quán)：若乙方未按約定支付租金超過日，或違反本合同約定的其他義務且在收到甲方通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，已付租金及押金按實際使用時間結(jié)算。9.3提前終止：任何一方提前終止本合同需提前日以書面形式通知對方，并支付相應的違約金（如有約定）。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，均構(gòu)成違約，應承擔相應責任。10.2因乙方原因?qū)е录追浇獬贤模迅蹲饨鸺把航鸩挥柰诉€，并視為乙方放棄所有權(quán)利。第十一條爭議解決11.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致租賃物無法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔責任，但應在事件發(fā)生后及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.2不可抗力持續(xù)超過個月的，任何一方均可協(xié)商解除合同，已付租金及押金按實際使用時間結(jié)算。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（出租方）：身份號/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：日期：年