2025辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（出租方）：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲、乙雙方就辦公室租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方同意簽訂本合同，共同遵守以下條款。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將位于（地址）的（室號(hào)）的辦公室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括但不限于（如網(wǎng)絡(luò)、電梯、停車場等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金包含的費(fèi)用為（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體明確）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，采用方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬），并提供支付憑證。3.4保證金：乙方需在簽訂本合向甲方支付人民幣元（大寫：）作為保證金。保證金于租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)退還，不計(jì)利息。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按期收取租金及約定的其他費(fèi)用。有義務(wù)按時(shí)將租賃房屋交付乙方使用。有義務(wù)保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押等權(quán)利限制。有義務(wù)對租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保房屋安全。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)合理使用租賃房屋，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備安裝。有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。有義務(wù)維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有義務(wù)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租用于非法活動(dòng)。第五條租賃房屋的維修與使用5.1租賃房屋的維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)（如墻體、屋頂）的維修由甲方負(fù)責(zé)。租賃房屋內(nèi)部設(shè)施（如門窗、地板、燈具）的維修由乙方負(fù)責(zé)。5.2租賃房屋的使用乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得擅自改動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)或增加附加設(shè)施，如需裝修，應(yīng)提前日書面通知甲方，并附裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.3租賃房屋的不得轉(zhuǎn)讓乙方不得將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，且在收到對方書面通知后日內(nèi)仍未履行的，對方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。6.3不可抗力因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商提前解除合同，互不追究責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。7.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.3甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的‰作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：年月日附件：租賃房