車庫出租合同范本押金1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的知名企業(yè)。甲方地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方的法定代表人為張三，負責(zé)人聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事汽車銷售和服務(wù)的知名企業(yè)。乙方地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方的法定代表人為李四，負責(zé)人聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其車庫出租給乙方使用一事達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂基于甲乙雙方共同發(fā)展和互利共贏的原則，旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂背景是甲方擁有多余車庫，希望充分利用資源，獲得經(jīng)濟收益；而乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需要租賃車庫以滿足其停車需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成租賃意向，并簽訂本合同。

本合同的主要內(nèi)容包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、租賃價格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，共同維護合同的履行，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取合理措施減輕損失，并終止或解除本合同。

如因本合同的簽訂、履行等發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為XX年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

授權(quán)代表（簽名）：____________

日期：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

授權(quán)代表（簽名）：____________

日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其車庫出租給乙方使用的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。本合同涉及的租賃范圍包括甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的車庫，車庫的具體面積、數(shù)量和相關(guān)設(shè)施等詳見附件。

第二條定義

1.甲方：指本合同中作為出租方的XXX公司。

2.乙方：指本合同中作為承租方的XXX公司。

3.車庫：指甲方擁有的用于停車的建筑物或空間，具體位置和數(shù)量詳見附件。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫的時間段，自合同生效之日起至合同到期日止。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車庫租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證車庫的安全、合法使用，確保車庫符合停車要求。

（2）甲方應(yīng)提供車庫鑰匙給乙方，并在租賃期間保持車庫的正常使用。

（3）甲方不得干涉乙方的正常停車行為，不得無故提前終止租賃合同。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將車庫完好無損地交付給乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時間，及時足額支付租金給甲方。

（2）乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的用途，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。

（3）乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車庫從事非法活動。

雙方應(yīng)共同努力，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保合同的順利履行。如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：車庫的租金為人民幣XX元/月。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租金。如乙方未按時支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。

甲方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同的有效期為自雙方簽字之日起至合同到期日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

租賃期限為XX個月，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定的租金支付方式和時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的200%。

2.若甲方未按照本合同約定提供車庫，或車庫不符合停車要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的200%。

3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫，并按照約定條件將車庫完好無損地交付給甲方。

5.若乙方在租賃期間擅自改變車庫的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的200%。

6.若乙方在租賃期間利用車庫從事非法活動，導(dǎo)致車庫被政府部門查封或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的200%。

7.若雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取合理措施減輕損失，并終止或解除本合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如征收、征用、限制使用等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不負違約責(zé)任。但雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取合理措施減輕損失，并終止或解除本合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。任何一方在爭議解決過程中均應(yīng)保持合作態(tài)度，履行合同義務(wù)，避免損失的擴大。

4.在爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭議部分的義務(wù)，直到爭議得到解決。

5.除非本合同另有規(guī)定，雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的費用，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。如果雙方達成調(diào)解，相關(guān)費用按照調(diào)解協(xié)議承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在送達對方指定的地址后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改、補充無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議；

b)雙方協(xié)商一致解除本合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除；

d)一方違反本合同嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。

4.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫，并將車庫完