賓館轉(zhuǎn)讓合同范本責(zé)任1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________

聯(lián)系方式：____________

甲方是具備完全民事行為能力的自然人或法人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________

聯(lián)系方式：____________

乙方是具備完全民事行為能力的自然人或法人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。

合同簡介：

鑒于以下事實和前提條件，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

甲方擁有一家合法經(jīng)營且處于良好經(jīng)營狀態(tài)的賓館（以下簡稱“標(biāo)的賓館”），甲方愿意將標(biāo)的賓館的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方對標(biāo)的賓館具有濃厚的興趣，并愿意按照本合同約定的條件購買或租賃標(biāo)的賓館，以開展賓館業(yè)務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的賓館的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。

本合同范本旨在明確甲乙雙方在標(biāo)的賓館轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中遵循法律規(guī)定，實現(xiàn)雙方合法權(quán)益的最大化。以下章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同范本的規(guī)定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方之間關(guān)于標(biāo)的賓館轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容包括標(biāo)的賓館的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等，以確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中合法權(quán)益的實現(xiàn)，維護(hù)雙方的正當(dāng)利益。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

1.標(biāo)的賓館：指甲方擁有并同意轉(zhuǎn)讓給乙方的賓館，包括賓館內(nèi)的設(shè)施、裝修、土地使用權(quán)（如有）等相關(guān)權(quán)益。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將標(biāo)的賓館的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。

3.轉(zhuǎn)讓款：乙方為獲取標(biāo)的賓館所有權(quán)或使用權(quán)而支付給甲方的款項。

4.履行期限：指本合同約定的各項義務(wù)的履行時間限制。

5.違約責(zé)任：指雙方未按本合同約定履行義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的賓館給乙方。

b.甲方應(yīng)保證標(biāo)的賓館在轉(zhuǎn)讓前的合法性、權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或瑕疵。

c.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

d.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成標(biāo)的賓館的交付手續(xù)。

e.甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的賓館轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務(wù)和糾紛責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照本合同的約定購買或租賃標(biāo)的賓館。

b.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營標(biāo)的賓館，確保賓館的正常運營。

d.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成標(biāo)的賓館的接收手續(xù)。

e.乙方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的賓館轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的債務(wù)和糾紛責(zé)任。

f.乙方應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的賓館內(nèi)的設(shè)施和裝修，不得故意損壞或非法處置。

g.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用標(biāo)的賓館，不得擅自改變賓館的使用性質(zhì)或用途。

h.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理標(biāo)的賓館的經(jīng)營活動，不得違反合同約定從事其他業(yè)務(wù)。

開

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的【】%作為首付款；

2.剩余的轉(zhuǎn)讓款【】%應(yīng)在【】年【】月【】日前支付完畢。

支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式】，乙方支付款項時應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非雙方達(dá)成書面一致，否則本合同在有效期內(nèi)不可撤銷。

關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)將標(biāo)的賓館交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成支付首付款；

3.乙方應(yīng)在【】年【】月【】日前支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時間交付標(biāo)的賓館，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【】%；

2.若乙方未能按照約定時間支付首付款或剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的【】%；

3.若任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對方因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；

4.任何一方因自身原因未能履行本合同項下的任何義務(wù)，均應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%；

5.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費用和損失，包括但不限于律師費、訴訟費等；

6.本合同項下的違約責(zé)任并不免除違約方繼續(xù)履行合同項下義務(wù)的責(zé)任，除非雙方達(dá)成書面一致解除合同；

7.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如本合同項下的違約責(zé)任與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指的是無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、疫情等。

2.若任何一方因不可抗力無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明。

3.若不可抗力持續(xù)影響導(dǎo)致合同無法履行超過【】日，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補(bǔ)救措施和后續(xù)履行方式。若不可抗力僅暫時影響履行，雙方應(yīng)盡力恢復(fù)正常履行。

5.不可抗力事件不影響已履行部分的效力，雙方對已履行部分的權(quán)利義務(wù)不變。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁程序應(yīng)遵循【】仲裁委員會的仲裁規(guī)則，仲裁地點為【】。

4.若雙方未能在仲裁委員會達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知可采用快遞、掛號郵件或電子郵件等方式，以發(fā)出時間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未能履行本合同的實質(zhì)性義務(wù)，且在收到對方書面通知后【】日內(nèi)未能糾正，對方有權(quán)終止本合同。

4.合同的不可分割性：本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性，其余條款繼續(xù)有效。

5.合同的完整性和優(yōu)先性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于標(biāo)的賓館轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。本合同優(yōu)先于任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議。

6.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于賓館資產(chǎn)清單、賓館經(jīng)營許可文件、賓館財務(wù)報表等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同