甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五重慶物業(yè)管理服務(wù)合同范例甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：重慶市物業(yè)管理甲方地址：重慶市區(qū)街道號甲方聯(lián)系方式：0235678法定代表人（如有）：乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方地址：重慶市區(qū)街道號乙方聯(lián)系方式：02387654321法定代表人（如有）：一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目甲方為乙方提供小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）安全保衛(wèi)；（4）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（5）客戶服務(wù)；（6）小區(qū)活動(dòng)組織；甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和業(yè)主需求，不斷完善和調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方的要求，包括但不限于：（1）保持小區(qū)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；（2）確保綠化美觀、植物生長良好；（3）加強(qiáng)小區(qū)安全保衛(wèi)，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生；（4）及時(shí)維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行；（5）提高客戶服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主合理需求；（6）定期舉辦小區(qū)活動(dòng)，豐富業(yè)主生活。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米______元，乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)。三、交款方式與時(shí)間1.交款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。2.交款時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前，將物業(yè)管理費(fèi)足額支付至甲方指定賬戶。四、其他事項(xiàng)1.甲方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和業(yè)主反饋，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、和諧。及時(shí)處理業(yè)主投訴和問題，保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)參與小區(qū)管理決策，參與業(yè)主大會(huì)。義務(wù)：遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)公共秩序。積極配合甲方的工作，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。六、服務(wù)質(zhì)量的檢查與評估1.檢查與評估方式甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行檢查和評估，可以采用自查、業(yè)主滿意度調(diào)查等方式。乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行檢查和評估結(jié)果提出異議。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、費(fèi)用的收取與使用1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和重慶市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.費(fèi)用使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)專用于小區(qū)的物業(yè)管理、維護(hù)和改善，不得挪作他用。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理主管部門投訴或申請仲裁。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向物業(yè)管理主管部門投訴或申請仲裁。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____