教育用地轉讓中介模板甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育用地轉讓描述1.用地基本情況用地名稱：______用地位置：______用地面積：______用地用途：______用地權屬：______2.轉讓條件乙方作為中介方，負責協(xié)助甲方將上述教育用地轉讓給合適的受讓方。甲方同意接受乙方提出的轉讓條件，并授權乙方進行相關洽談和協(xié)調工作。二、中介費用與支付1.中介費用乙方應向甲方支付中介服務費用，具體金額為______元。甲方應在合同簽訂后______個工作日內向乙方支付中介服務費用。2.支付方式中介服務費用采用______方式進行支付。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成教育用地的轉讓手續(xù)。甲方應在乙方完成轉讓手續(xù)后______個工作日內將教育用地交付給受讓方。2.交地地點教育用地交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。任何一方違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的教育用地信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權解除合同。有權根據轉讓目的調整轉讓條件，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內支付中介服務費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關文件和資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定完成中介服務后，有權要求甲方按照約定支付中介服務費用。如因甲方原因導致中介服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供真實、準確的教育用地信息。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與評估1.信息核實乙方應在合同簽訂后______個工作日內完成對教育用地信息的核實。甲方應在乙方完成核實后______個工作日內提供必要的協(xié)助。2.評估標準評估標準以本合同約定的教育用地轉讓條件以及國家相關法律法規(guī)為準。如評估結果不符合甲方要求，乙方應在______個工作日內通知甲方，并協(xié)商解決方案。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.中介服務費（如有）根據中介服務完成情況，在乙方按照甲方要求提供中介服務后，甲方支付相應比例的中介服務費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有中介服務且經甲方確認滿意后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或中介服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介服務費用、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供真實、準確的教育用地信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的中介服務不符合合同要求，應負責免費重新提供中介服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因中介服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于教育用地信息、中介服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字