車庫(kù)租賃合同范文匯編合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：甲方姓名/名稱：________________甲方聯(lián)系方式：________________甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________承租方（乙方）：乙方姓名/名稱：________________乙方聯(lián)系方式：________________乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________一、合同主體1.出租方（甲方）1.1甲方姓名/名稱：甲方為[甲方具體姓名/名稱]。1.2甲方聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系電話為[具體電話號(hào)碼]，電子郵箱為[具體郵箱地址]。1.3甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方的身份證號(hào)碼為[具體身份證號(hào)碼]，如為企業(yè)出租，則營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為[具體營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]。2.承租方（乙方）2.1乙方姓名/名稱：乙方為[乙方具體姓名/名稱]。2.2乙方聯(lián)系方式：乙方的聯(lián)系電話為[具體電話號(hào)碼]，電子郵箱為[具體郵箱地址]。2.3乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方的身份證號(hào)碼為[具體身份證號(hào)碼]，如為企業(yè)承租，則營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為[具體營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]。二、車庫(kù)基本情況1.車庫(kù)位置1.1詳細(xì)地址：該車庫(kù)位于[具體地址，包括街道、門牌號(hào)等]。1.2車庫(kù)編號(hào)：車庫(kù)的編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車庫(kù)面積2.1總面積：車庫(kù)的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米。2.2實(shí)際使用面積：車庫(kù)的實(shí)際使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米。3.車庫(kù)設(shè)施3.1配套設(shè)施清單：車庫(kù)內(nèi)配備有[詳細(xì)列出車庫(kù)內(nèi)的配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間1.1起始日期：本車庫(kù)租賃的起始日期為[具體起始日期]。1.2結(jié)束日期：租賃的結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]。2.租賃期限的延長(zhǎng)與提前終止2.1續(xù)租條件及程序：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體提前時(shí)間]書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。續(xù)租時(shí)，租金及其他條款可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，雙方協(xié)商一致后確定。2.2提前終止的條件及程序：在租賃期間，如因不可抗力或行為導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方均可提前終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致另一方提前終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，同時(shí)按照合同約定支付違約金。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)1.1每月租金金額：該車庫(kù)的每月租金為人民幣[具體金額]元。1.2租金調(diào)整機(jī)制：租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商確定。如遇市場(chǎng)租金普遍上漲或下跌，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度應(yīng)在合理范圍內(nèi)。2.支付方式2.1付款周期：租金按[具體付款周期，如月、季、年等]支付。2.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每[付款周期]的開始前[具體提前時(shí)間]支付該周期的租金。2.3支付方式詳情：乙方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等]將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的賬戶信息如下：開戶銀行：[具體銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名/名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]3.押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。3.2押金退還條件及程序：租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且車庫(kù)無(wú)損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后[具體時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或車庫(kù)有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。押金的退還應(yīng)通過(guò)[與支付租金相同的支付方式]進(jìn)行。五、車庫(kù)的使用1.使用范圍1.1允許的車輛類型：本車庫(kù)僅供乙方停放[具體允許停放的車輛類型，如小型汽車、摩托車等]。1.2禁止的用途：乙方不得將車庫(kù)用于非法活動(dòng)或存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。2.使用規(guī)定2.1停車規(guī)則：乙方應(yīng)按照車庫(kù)的設(shè)計(jì)要求和管理規(guī)定停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人的通行。車輛停放后，應(yīng)關(guān)閉車窗、鎖好車門，不得在車庫(kù)內(nèi)留置貴重物品。2.2車庫(kù)維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保持車庫(kù)的清潔衛(wèi)生，不得在車庫(kù)內(nèi)亂扔垃圾。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)1.1提供車庫(kù)的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件，將車庫(kù)交付乙方使用。1.2維修保養(yǎng)的責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，保證車庫(kù)的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。1.3監(jiān)督使用的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.承租方的權(quán)利與義務(wù)2.1合理使用車庫(kù)的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途和規(guī)定使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的用途和結(jié)構(gòu)。2.2按時(shí)支付租金的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]支付違約金。2.3通知義務(wù)：如車庫(kù)發(fā)生損壞或其他異常情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、車庫(kù)的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分1.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，如車庫(kù)的屋頂、墻壁、地面、門窗等的維修。1.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)因乙方使用不當(dāng)或故意造成的車庫(kù)內(nèi)設(shè)施的損壞維修，如車庫(kù)內(nèi)的照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等的維修。2.維修通知與處理2.1通知方式及時(shí)間要求：如車庫(kù)需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。通知方式可以為書面通知或電話通知，書面通知應(yīng)送達(dá)甲方的聯(lián)系地址，電話通知應(yīng)撥打甲方的聯(lián)系電話。通知時(shí)間應(yīng)在發(fā)覺問題后的[具體時(shí)間]內(nèi)。2.2處理流程及時(shí)間限制：甲方收到乙方的維修通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修，應(yīng)向乙方說(shuō)明原因并告知預(yù)計(jì)維修時(shí)間。維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)重新進(jìn)行維修。八、保險(xiǎn)與責(zé)任1.保險(xiǎn)要求1.1出租方購(gòu)買的保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買車庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障車庫(kù)的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為停放在車庫(kù)內(nèi)的車輛購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，以保障車輛的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.責(zé)任承擔(dān)2.1因車庫(kù)原因造成的損失責(zé)任：如因車庫(kù)的質(zhì)量問題或甲方的維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方或第三方的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2因承租方原因造成的損失責(zé)任：如因乙方的使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致車庫(kù)或第三方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更條件及程序1.1雙方協(xié)商一致的變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.2法定變更情形：如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的變更。2.解除條件及程序2.1雙方協(xié)商一致的解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.2法定解除情形：如一方違反本合同的約定，致使另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)違約方，自通知送達(dá)之日起，本合同解除。十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任1.1未按合同約定提供車庫(kù)的責(zé)任：如甲方未按合同約定的時(shí)間和條件將車庫(kù)交付乙方使用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日租金的[具體比例]。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。1.2未履行維修義務(wù)的責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方限期維修。如甲方在限期內(nèi)仍未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日租金的[具體比例]。2.承租方違約責(zé)任2.1未按時(shí)支付租金的責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期金額的[具體比例]。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離車庫(kù)。2.2未按規(guī)定使用車庫(kù)的責(zé)任：如乙方違反合同約定使用車庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的金額為[具體金額]元。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決1.1協(xié)商的方式及期限：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇或訴訟法院的管轄：如雙方協(xié)商不成，可選擇向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.2仲裁或訴訟的程序及費(fèi)用承擔(dān)：仲裁或訴訟的程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十二、其他條款1.通知與送達(dá)1.1通知的方式及視為送達(dá)的條件：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)郵寄、傳真、郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)的時(shí)間以對(duì)方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。如對(duì)方拒絕簽收或無(wú)法送達(dá)，通知自送達(dá)之日起第[具體天數(shù)]視為送達(dá)。2.不可抗力2.1不可抗力的定義及范圍：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.2不可抗力的處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除本合同。3.合同的生效與終止3.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同的終止情形：本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定原因解除時(shí)終止。4.補(bǔ)充協(xié)議4.1補(bǔ)充協(xié)議的效力：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效