入戶購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發(fā)有限公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。聯(lián)系人：張三，聯(lián)系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX家庭，成員為李四，身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。聯(lián)系人：李四，聯(lián)系電話：139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅一套（以下簡稱“房屋”）事宜，達成如下協(xié)議。

該房屋具體情況如下：房屋坐落：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；房屋結構：XXX；房屋面積：XXX平方米；房屋所有權證號：XXXXXXXXXX。

雙方經協(xié)商一致，甲方同意購買乙方房屋，乙方同意出售該房屋。雙方就房屋的購買價格、支付方式、交付時間、質量保證等事項達成以下協(xié)議：

第一條：購買價格

甲方同意以人民幣XXX萬元購買乙方房屋，其中包括房屋主體結構、附屬設施、家具家電等。

第二條：支付方式

甲方于本合同簽訂之日起七個工作日內，向乙方支付人民幣XXX萬元作為購房款。剩余款項在房屋交付時一次性支付。

第三條：交付時間

乙方應在本合同簽訂之日起XXX日內，將房屋及其附屬設施、家具家電等交付給甲方。

第四條：質量保證

乙方保證所售房屋及附屬設施、家具家電等質量符合我國相關法律法規(guī)規(guī)定，無質量問題。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后XXX日內負責修復，并承擔修復費用。

第五條：違約責任

如乙方未按本合同約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的XX%。如甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的XX%。

第六條：不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第七條：爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條：其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第九條：附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：XXX房地產開發(fā)有限公司（蓋章）

法定代表（或授權代表）：張三（簽字）

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：李四（簽字）

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購房事宜中的權利和義務，確保交易的公平、公正和順利進行。具體內容包括房屋的購買價格、支付方式、交付時間、質量保證等方面。

第二條定義

1.甲方：指購買乙方房屋的買方，全稱為XXX房地產開發(fā)有限公司。

2.乙方：指出售房屋的賣方，為李四。

3.房屋：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅一套，包括房屋主體結構、附屬設施、家具家電等。

4.購房款：指甲方支付給乙方的購買房屋的款項，總計人民幣XXX萬元。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同約定購買乙方房屋。

（2）甲方應按照約定時間支付購房款。

（3）甲方應按照約定時間接收房屋，并承擔房屋交付后的相關費用。

（4）甲方有權要求乙方按照約定交付符合質量要求的房屋。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定出售房屋，并收取購房款。

（2）乙方應按照約定時間交付房屋及其附屬設施、家具家電等給甲方。

（3）乙方應保證所售房屋及附屬設施、家具家電等質量符合我國相關法律法規(guī)規(guī)定。

（4）乙方應在接到甲方通知后規(guī)定時間內負責修復房屋質量問題，并承擔修復費用。

（5）乙方應按照約定履行合同義務，如因乙方原因導致合同無法履行或部分履行，乙方應承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商一致，確認甲方購買乙方房屋的價格為人民幣XXX萬元，該價格包括但不限于房屋主體結構、附屬設施、家具家電等。

甲方同意于本合同簽訂之日起七個工作日內，向乙方支付人民幣XXX萬元作為購房款。剩余款項在房屋交付時一次性支付。

甲方支付的購房款，乙方可提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方應在本合同簽訂之日起XXX日內，將房屋及其附屬設施、家具家電等交付給甲方。

甲方應按照本合同約定時間支付購房款。

第六條違約責任

1.如乙方未按本合同約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的XX%。如甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的XX%。

2.如乙方交付的房屋存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后XXX日內負責修復，并承擔修復費用。如乙方未按約定時間修復，甲方有權要求乙方支付逾期修復的違約金。

3.如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。

4.本合同履行過程中，如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.本合同履行過程中，如乙方未履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.本合同終止或解除后，乙方應按照甲方要求，辦理房屋權屬轉移手續(xù)，并承擔相關費用。

7.本合同終止或解除后，乙方應向甲方退還已支付的購房款（扣除違約金等費用后），并按照約定支付逾期退還的違約金。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔違約責任，但本合同另有約定的除外。遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取一切合理措施防止損失擴大。

當不可抗力事件結束后，遭受影響的一方應立即恢復合同履行。如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。如雙方在糾紛發(fā)生后未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔因訴訟或仲裁而產生的費用。除非本合同另有約定，否則敗訴方應承擔訴訟或仲裁費用。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此明確表示，適用中華人民共和國法律，不受其他任何國家或地區(qū)法律的約束。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應立即通知對方。

2.合同變更

本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得影響本合同的合法性、有效性及雙方的權利義務。

3.終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同履行完畢；

（3）不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除

本合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應責任。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法